Ciudad de México. - La plataforma inmobiliaria Propiedades.com realizó el lanzamiento de su herramienta Catastro, que brinda estadísticas, precios y datos de inmuebles residenciales para que los usuarios que desean vender o adquirir una propiedad, tengan mejor información del valor aproximado del inmueble, con estimados basados en datos confiables. También sirve para tener un pulso más certero sobre los precios por cuadra, colonia o zona, al ser una solución interactiva. Por ahora, solo abarca la zona de la Ciudad de México.
En conferencia de prensa, Juan David Vargas, General Manager de Propiedades.com, informó que la plataforma inmobiliaria está lanzando unas de las adiciones de mayor valor informativo, con su herramienta Catastro. “Queremos compartir con ustedes, todos los aspectos que hemos ajustado y rediseñado en el portal con esta herramienta que creemos, es muy valiosa en procesos de investigación y en procedimientos previos de obtención de conocimiento alrededor del panorama inmobiliario en el país”. Recordó que el principal valor en el que se posiciona Propiedades.com es ser el portal inmobiliario con mayor oferta de inmuebles disponibles en el país. “Entonces esto nos ofrece un pulso más certero de lo que está pasando en la industria. Tenemos un millón 200 mil propiedades en el portal y esa información nos sirve para construir conocimiento con libre acceso para los usuarios, como esta nueva herramienta”.
Por su parte Santiago Estrada, Líder de Producto, explicó que la información proporcionada por este mapa de precios es precisa y acertada, porque cuenta con más de cuatro millones de datos y también por la cantidad de transacciones inmobiliarias en las que participa Propiedades.com. “La herramienta proporciona información relevante de cualquier inmueble de la Ciudad de México. Podemos estimar precios de manera bastante certera. Queremos entregar más capas de información a partir de datos públicos que se tengan e ir incrementando el inventario”. Además, agregó que una meta que se tiene como compañía, es poder digitalizar el sector inmobiliario y la nueva herramienta, que seguirá creciendo con más y más datos, es parte de esa transformación, porque los usuarios pueden navegar en el mapa y tener mucha información sobre los inmuebles de vivienda, con una experiencia simple y digerible.
INFORMACIÓN DETALLADA
Gracias a la disponibilidad de datos y a la capacidad analítica de la herramienta, más de 2 millones de visitantes han aprovechado la posibilidad de buscar información detallada por dirección exacta o por colonia. Esta función, ofrece acceso al valor promedio de departamentos y casas, así como al precio por metro cuadrado de propiedades en diferentes áreas de la Ciudad de México. Además, la herramienta proporciona datos sobre sitios de interés cercanos a los inmuebles, como estaciones de transporte público, centros educativos, hospitales y centros comerciales, ofreciendo así una visión completa del entorno de cada predio. Por último, los usuarios pueden explorar el histórico de la valorización de las propiedades en ciertas colonias, lo que les permite realizar comparaciones significativas entre su valor a lo largo del tiempo y el precio medio de los inmuebles en la alcaldía, otorgando una perspectiva sólida para la toma de decisiones inmobiliarias.
Santiago Estrada y Juan David Vargas enfatizaron que la herramienta proporcionada por Propiedades.com, integrada en su portal, se destaca como la más sólida del mercado inmobiliario. Esta distinción radica no solo en su capacidad para integrar información pública proveniente de una amplia gama de fuentes confiables, sino también en su acceso a datos transaccionales propios que reflejan los precios reales de cierre en operaciones de compra-venta. En contraste, otras herramientas similares en el mercado que se basan únicamente en modelos públicos pueden mostrar discrepancias de entre el 20% y el 30% respecto al precio real de venta. Utilizando variables clave como antigüedad, tipo de inmueble, ubicación y tamaño, la herramienta de Propiedades.com calcula estimaciones de precios altamente precisas, proporcionando al público información sobre más de 1.8 millones de inmuebles residenciales con confiabilidad y transparencia sin precedentes.
01/02/2024
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