La construcción es uno de los motores de la economía colombiana. Según el informe “10.000 empresas más grandes del país 2026” de la Superintendencia de Sociedades, las compañías constructoras registraron ingresos operacionales por 91,784 billones de pesos colombianos en 2025, un crecimiento anual de 19.6%. De las 745 sociedades analizadas, las 10 principales concentraron 16.61 billones de pesos.
El estudio también muestra la concentración regional de la actividad empresarial en general: Bogotá-Cundinamarca reunió 56.5% de los ingresos, Antioquia 17.1%, Caribe 10.5% y Pacífico 8.5%, regiones que concentran buena parte del desarrollo inmobiliario y de infraestructura del país.
En ese sentido y de acuerdo con un análisis proporcionado por Conectando Negocios, portal B2B especializado en obras y proyectos en desarrollo en México, Colombia, Centroamérica y el Caribe, la Revista EQUIPAR elaboró un Top 30 de las Constructoras de Colombia con mayor número de propiedades registradas en dicha plataforma.
Cabe aclarar que el orden no debe interpretarse como una clasificación financiera, de ingresos o de metros cuadrados construidos, sino como un radar de firmas edificadoras de enorme relevancia en la ejecución actual de proyectos inmobiliarios de distintos usos, destacando el residencial, hotelero, oficinas, centros comerciales, usos mixtos, megaproyectos, aeroportuarios, etc. Es importante destacar que, a la fecha del cierre de esta edición, Conectando Negocios tenía registrados 6 mil 500 proyectos, de los cuales el 34% son de Colombia.
CONSTRUCTORA BOLÍVAR
Esta compañía tiene la mayor cantidad de proyectos registrados en el portal y cuenta con una amplia actividad en vivienda y desarrollos inmobiliarios en Colombia, con un portafolio que incluye proyectos residenciales y diferentes esquemas habitacionales. Su sitio corporativo mantiene actualmente un amplio catálogo de proyectos de vivienda en el país, destacando apuestas urbanísticas y lanzamientos recientes como Tramonte en la zona de Lagos de Torca en Bogotá, así como macroproyectos en Cali, Barranquilla y Cartagena.
AMARILO
Para 2026 anunció el lanzamiento de 24 nuevas obras. Entre sus desarrollos, destaca su participación en Lagos de Torca en Bogotá (con proyectos como Álamo, Canelo, Manzano, Cedro, Nogal y Guayacán), concebido como un megaproyecto urbano ejecutado por diversos actores incluyendo a Amarilo, que contempla unas 135 mil unidades residenciales. Además, trabaja en desarrollos como Jardines del Río en Medellín, en alianza con la Compañía de Constructores Asociados S.A. (CASA).
ARQUITECTURA Y CONCRETO
Arquitectura y Concreto que se sitúa en el tercer puesto, suma 35 años de trayectoria y ha desarrollado propiedades emblemáticas de comercio, vivienda e infraestructura como el Centro Comercial El Tesoro y Parque Explora en Medellín, o Centro Mayor y Nuestro Bogotá en la capital. Actualmente impulsa megaproyectos residenciales como Amaranto al norte de Medellín y Calablanca en Barú, con presencia en Antioquia, la Costa Caribe y Cundinamarca. También trabaja en certificaciones de construcción sostenible.
CONSTRUCTORA CAPITAL
La compañía cuenta con más de 33 años de trayectoria y actualmente, entre otros destinos, reporta alrededor de 38 propiedades desarrollándose en Bogotá y la Sabana y 35 en Medellín y su área metropolitana. Su oferta incluye vivienda VIS y No VIS, destacando proyectos urbanos recientes como Entremontes y desarrollos en macroproyectos como Ciudad La Prosperidad en Madrid (Cundinamarca).
MARVAL
Su portafolio actual abarca distintas ciudades y segmentos residenciales, desde vivienda VIS hasta desarrollos de mayor valor. Sus proyectos icónicos y desarrollos se ubican en destinos como: Valle del Lili, en Cali; Bucaramanga, así como proyectos residenciales en Floridablanca, Giron, Bogotá y Santa Marta. Es de destacar que Constructora Marval desarrolla el megaproyecto urbanístico sostenible Ciudad La Salle en terrenos ubicados al norte de Bogotá, en la localidad de Usaquén (Calle 170 con Carrera 9). Este plan parcial residencial e inclusivo cuenta con precertificación LEED y un gran parque central.
CONSTRUCTORA COLPATRIA
Su portafolio abarca vivienda, locales, oficinas, otras edificaciones e infraestructura, con oferta en ciudades como Bogotá, Barranquilla, Cali, Cartagena, Ibagué, Medellín y Montería. Destaca por el desarrollo de grandes complejos de uso mixto, macroproyectos de vivienda y desarrollos, en la Sabana de Bogotá.
PRODESA Y CÍA
La firma forma parte del grupo de desarrolladoras con una presencia importante en vivienda y urbanización dentro del mercado colombiano, con proyectos icónicos como Cerezo, en el macroproyecto Hacienda Alcalá en Mosquera; y Halcón en Alameda del Río (Barranquilla), así como desarrollos residenciales en Cali y Tocancipá.
CONINSA
La firma combina desarrollo inmobiliario con construcción pública y privada, reportando más de 50 años de experiencia, más de 14 millones de m2 construidos o diseñados y más de 30 mil viviendas vendidas y entregadas. Su actividad también incluye industria, logística, hotelería, salud, transporte, comercio y concesiones, con obras icónicas.
CONSTRUCTORA LAS GALIAS
La empresa registra más de 30 mil viviendas entregadas y más de un millón 900 mil m2 construidos. Su catálogo incluye desarrollos residenciales de gran escala como Reserva de Llano Grande y proyectos urbanísticos en Bogotá, Mosquera, Soacha e Ibagué.
JARAMILLO MORA CONSTRUCTORA
La compañía tiene una presencia especialmente vinculada al Valle del Cauca y plantea su actividad alrededor del diseño, desarrollo y construcción de proyectos inmobiliarios, con énfasis en calidad, innovación y gestión responsable. Destaca por liderar la transformación urbana del sur de Cali con desarrollos icónicos en Pance y macroproyectos en Jamundí.
MÉNSULA INGENIEROS
Su actividad se vincula con ingeniería y construcción, dentro de una industria en la que las empresas de servicios especializados participan tanto en proyectos inmobiliarios como en obras de mayor complejidad técnica, incluyendo infraestructuras corporativas, industriales y de salud. Actualmente mantiene proyectos residenciales como Solare, en Rionegro, además de desarrollos en Medellín y otras ciudades. Su experiencia también abarca grandes superficies y proyectos logísticos, como centros de distribución para Grupo Éxito.
CONSTRUCTORA INGEURBE
Con sede principal en Bogotá, la empresa ha desarrollado desde 1985, cerca de 150 proyectos y alrededor de 3 millones 900 mil m2 construidos, que marcan su excelente trayectoria. Entre sus más recientes proyectos lanzados se encuentran Burano, Reserva del Lago II y 63 Living.
ACIERTO INMOBILIARIO
Su portafolio actual contempla desarrollos en Medellín, Bogotá y otras zonas, con vivienda y proyectos inmobiliarios de diferentes características. La empresa mantiene un catálogo activo de desarrollos residenciales y comerciales.
CUSEZAR
La compañía forma parte del grupo de desarrolladoras con amplia trayectoria en el mercado inmobiliario colombiano, particularmente en Bogotá y su entorno metropolitano, habiendo desarrollado hitos urbanos icónicos como el plan parcial Colina Campestre y proyectos recientes
en la Sabana.
AR CONSTRUCCIONES
Su portafolio contempla vivienda VIS, No VIS y proyectos de playa, con presencia en Bogotá, Santa Marta, Cartagena, Madrid, Mosquera, Zipaquirá, Cajicá y Chía. Entre sus proyectos icónicos destaca AR Salitre en Bogotá, además de complejos náuticos y turísticos en el Caribe.
CONALTURA CONSTRUCCIÓN Y VIVIENDA
La compañía cuenta con más de 33 años de experiencia y presencia en Bogotá y la Sabana, Medellín y su área metropolitana, Barranquilla, Soledad, Cartagena y Cali. Su modelo integra diseño, gerencia, comercialización y construcción, destacando por desarrollos orientados a la sostenibilidad como Menta, en Sabaneta, Antioquia.
CONSTRUCTORA MELÉNDEZ
Con sede en Cali, la firma acumula más de seis décadas de trayectoria y desarrolla vivienda con una orientación hacia diseño, innovación, sostenibilidad y nuevas tecnologías constructivas. Destaca como una de las estructuradoras icónicas de macroproyectos como Ciudad Meléndez en el sur de Cali.
GRUPO EMPRESARIAL OIKOS
Su actividad comprende vivienda, desarrollos industriales, parques logísticos, edificios, proyectos comerciales y soluciones empresariales. La compañía reporta más de ocho millones de m2 construidos en vivienda y más de dos millones 520 mil m2 en industria, destacando proyectos como CIEM OIKOS Occidente.
CONSTRUCTORA JIMÉNEZ
Su actividad se concentra especialmente en Santa Marta y el mercado inmobiliario del Caribe colombiano. La empresa reporta más de 40 años de trayectoria y actualmente desarrolla proyectos residenciales y turísticos icónicos como Marena, Porto Sabbia y otros complejos en Playa Salguero, Pozos Colorados y Rodadero.
BIENES Y BIENES CONSTRUCTORES
La compañía cuenta con más de 39 años de trayectoria, más de 30 mil viviendas construidas, más de 500 locales comerciales, más de 250 habitaciones de hotel y 128 consultorios. Ha participado en proyectos emblemáticos como One Plaza Business Center, Parque Comercial El Tesoro, Rivana Business Park y desarrollos residenciales en El Poblado y Envigado.
VÉRTICE INGENIERÍA Y CONSTRUCCIÓN
Cuenta con más de 25 años de experiencia en el desarrollo de proyectos de vivienda en el sur del Valle de Aburrá y el Oriente Antioqueño, en los cuales ha construido más de 65 proyectos, beneficiando a más de 7 mil hogares, con recientes lanzamientos como Fantasía, Ansaí y San Simón.
AIA ARQUITECTOS E INGENIEROS ASOCIADOS
Con más de 70 años de trayectoria empresarial, su actividad comprende arquitectura, proyectos y construcción, con experiencia tanto en edificaciones como en infraestructura. La compañía reporta más de 13 mil 200 viviendas entregadas y más de 7 millones de m2 construidos, habiendo participado en obras emblemáticas como el Edificio Inteligente de EPM e infraestructura aeroportuaria.
LONDOÑO GÓMEZ PROPIEDAD RAÍZ
Esta compañía antioqueña con más de 51 años de trayectoria, participa en vivienda, parcelaciones, centros comerciales y desarrollos empresariales y de salud. Su operación abarca distintos mercados del país y actualmente mantiene un portafolio de proyectos en Antioquia, Bogotá y Barranquilla, con oferta de residenciales, lotes, locales y oficinas. Entre sus desarrollos y participaciones figuran referentes como el Centro Comercial Oviedo, San Fernando Plaza, Milla de Oro y Parque Fabricato.
OSPINAS & CÍA.
Cuenta con una trayectoria histórica vinculada al desarrollo urbano y la construcción en Bogotá y forma parte de las firmas que han participado durante décadas en la transformación inmobiliaria de la capital, siendo creadores de hitos como Centro Comercial Plaza de las Américas, Plaza Imperial y Ventura Plaza.
INVERSIONES ALCABAMA
La empresa nació en Bogotá en 1983 y acumula más de 42 años de experiencia y solidez en el mercado inmobiliario colombiano, con actividades de construcción y gerencia de proyectos residenciales destacados, en Bogotá, Fontibón, Suba y la Sabana norte.
CONSTRUCTORA CONTEX
Es una firma enfocada principalmente en vivienda, con actividad en segmentos VIS y No VIS. En 2026 reporta alrededor de 35 proyectos en distintas etapas y más de 5 mil viviendas entregadas, además de más de 425 mil m2 construidos. Su operación tiene especial presencia en el Oriente antioqueño y el Valle de Aburrá, con desarrollos en Rionegro, La Ceja, Bello, Sabaneta y Caldas.
NOVUS CIVITAS
Es una firma colombiana especializada en desarrollar grandes proyectos urbanos sostenibles, con sede en Cartagena. Su principal desarrollo es Serena del Mar, un proyecto de gran escala que integra vivienda, salud, educación, comercio, recreación y espacios naturales en el norte de Cartagena.
CONSTRUCCIONES PLANIFICADAS
Se destaca por desarrollar obras de gran escala arquitectónica y renovadora en Bogotá, con proyectos icónicos como el Complejo Empresarial Avianca, la Ciudad Empresarial Sarmiento Angulo y la clínica CTIC (Centro Tratamiento e Investigación sobre Cáncer), este último, un emblemático Protagonista de la Revista EQUIPAR.
IC CONSTRUCTORA
Desde 1970 ha desarrollado más de 3 millones de m2 en vivienda, salud, oficinas, comercio y bodegas, con proyectos en Bogotá, Medellín, Cali y Bucaramanga. Actualmente combina el desarrollo y construcción de proyectos VIS y No VIS con la administración y operación de activos inmobiliarios. Su portafolio incluye proyectos como Primera Este y Castilla Living en Bogotá, La Hacienda en Jamundí y Praia Natura en Santa Marta.
HITOS URBANOS
La firma colombiana está dedicada al desarrollo y promoción de proyectos inmobiliarios, con actividad en vivienda, oficinas y comercio, principalmente en Bogotá. Su portafolio incluye desarrollos de usos mixtos y proyectos de alto estándar como EIX Ciudades Verticales, un concepto que integra vivienda, espacios de inversión, comercio y servicios.
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