Por: Cristina Gamboa
Directora Ejecutiva Consejo Colombiano de Construcción Sostenible, CCCS
Un hecho trascendente para el quiebre de la baja conciencia que predominaba en la industria de la construcción frente al desarrollo sostenible, y el significativo impacto ambiental que representa el sector, fue la expedición de la política de lineamientos de construcción sostenible. Se trata del Decreto 1285 de 2015 del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, y su primera reglamentación, la Guía para el ahorro en agua y energía en nuevas edificaciones, Resolución 549 de 2015, cuyo objetivo es establecer porcentajes mínimos y medidas de ahorro de agua y energía en las edificaciones nuevas y de obligatorio cumplimiento desde agosto de 2016 para todos los usos, excepto la vivienda social y prioritaria, y en las ciudades de Barranquilla, Bogotá, Cali y Medellín.
Este tipo de políticas públicas son una excelente vía para promover la innovación en el diseño y, bajo criterios de gradualidad y factibilidad, lograr garantizar ciertos mínimos de eficiencia en consumos en energía y agua en nuevas construcciones, lo cual es necesario y bienvenido frente a los retos económicos, ambientales y sociales de nuestros tiempos. Así mismo, todas estas iniciativas están en línea con los retos asociados con el cambio climático y significan un creciente compromiso respecto a masificar el crecimiento verde para mejorar la calidad de vida, lo cual hoy en día es apoyado por todos los eslabones de la cadena de valor de la construcción.
EFICIENCIA ENERGÉTICA
Como aporte a estas oportunidades producto de la política pública, en junio de 2016 el CCCS fue seleccionado por la Alcaldía de Bogotá y el World Resources Institute (WRI) para desarrollar con las autoridades de la capital el Programa Acelerador de Eficiencia Energética en Edificaciones (Building Efficiency Accelerator, BEA), un programa de la Organización de las Naciones Unidas (ONU) y financiado con recursos del Global Environmental Facility (GEF) del Banco Mundial.
La Alcaldía de Bogotá tomó la decisión de trabajar bajo este Programa, y que buscará armonizar el Plan de Ordenamiento Territorial (POT, en elaboración) con la Política de Ecourbanismo y Construcción Sostenible (PPECS) y la Guía para el ahorro en agua y energía en nuevas edificaciones (Res.549/15).
Se espera que la capital del país registre importantes beneficios, producto de la reducción en costos asociados con el consumo de energía y la creación de nuevos mercados orientados a soluciones energéticas innovadoras. Mientras Bogotá avanza hacia su objetivo de reducir su huella urbana se espera replicar las lecciones en otras ciudades del país y por ende, las mejoras planteadas para la aplicación de la Resolución 549 de 2015 en otras ciudades del país.
REFERENCIAL CASA COLOMBIA
Además de lo anterior, el CCCS, convencido de las bondades de promover la construcción sostenible en el uso residencial por sus beneficios para la población de menores ingresos, ofrece al mercado el sistema de certificación Referencial CASA Colombia. Acorde con el contexto colombiano, esta herramienta de certificación en construcción sostenible en fase de aplicación en proyectos piloto facilitará la estructuración costo eficiente, promoverá el concepto de sostenibilidad integral y la medición y verificación de indicadores concretos de los nuevos proyectos inmobiliarios con uso residencial en el país. De esta manera se espera generar un mercado y recopilar evidencia con el fin de que en la revisión de la Res. 549/15 se incluya como de obligatorio cumplimiento el segmento de vivienda de interés social (VIS) y vivienda de interés prioritario (VIP).
Como un hecho importante para la dinamización del mercado de la construcción sostenible, se resalta que el sistema de certificación Referencial CASA Colombia ha sido incluido como opción para acceder a incentivos financieros para la construcción sostenible ofrecidos por el Grupo Bancolombia.
Esta oferta de crédito incluye la financiación con tasas preferenciales de los proyectos constructivos, que busquen una certificación de sostenibilidad, o que sean aprobados como proyectos de construcción sostenible por la Dirección de Sostenibilidad de Bancolombia. Para el caso de los compradores de soluciones inmobiliarias sostenibles que hayan sido financiadas por Bancolombia, recibirán un beneficio adicional en la tasa de su crédito o leasing por los primeros siete años.
CONSTRUVERDE 2017
El Consejo Colombiano de Construcción Sostenible (CCCS), invita a participar de la VIII edición de CONSTRUVERDE Colombia “Foro Internacional & Expo en Diseño y Construcción Sostenible”, el evento más importante en diseño, construcción y urbanismo sostenible del país y la región, en el cual se ahondarán en estas iniciativas y políticas públicas de la mano del gobierno nacional, expertos internacionales y los líderes de la industria.
CONSTRUVERDE se llevará a cabo en Bogotá, los días miércoles 9 y jueves 10 de agosto de 2017 en El Cubo de Colsubsidio, una edificación certificada en construcción sostenible con LEED®, nivel Oro.
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