Por: Cristina Gamboa T.
Directora Ejecutiva del Consejo Colombiano de Construcción Sostenible – CCCS
El futuro de la construcción sostenible ya está aquí. Las buenas prácticas en los procesos de construcción han avanzado rápidamente y los desarrolladores de estos proyectos en Colombia quieren ir más allá y estar a la vanguardia con este nuevo enfoque. Las palabras son planeación, diseño integrativo, construcción y operación sostenible de edificaciones. En otras latitudes se registran proyectos muy inspiradores e innovadores, los cuales son incluso carbono negativos. Estas edificaciones le están regresando al planeta mucho más de lo que necesitan para su construcción y operación.
El Consejo Colombiano de Construcción Sostenible (CCCS) trabaja para que la industria de la construcción siga avanzado en la transformación de sus prácticas hacia el desarrollo sostenible, en línea con el proceso que inició en 2008. Por este motivo en 2014 volveremos a ser anfitriones del principal evento en materia de diseño y construcción sostenible: el Gran Foro Anual del CCCS está dando paso a “CONSTRUVERDE Colombia 2014 - Foro Internacional y Expo de Diseño y Construcción Sostenible”.
CONOCIMIENTO ESTRATÉGICO
En esta quinta edición del evento emblemático del CCCS, y con el lema “Líderes que cambian el futuro”, aportaremos conocimiento estratégico sobre la agenda de innovación y las oportunidades de negocio en los dinámicos mercados verdes de la industria de la construcción. Queremos que los participantes se inspiren y aprendan de los líderes globales en diseño y construcción sostenible, cuyas ideas visionarias y gestión están transformando el presente y el futuro de la industria. Así mismo brindaremos conocimiento para que la industria siga mejorando su entendimiento sobre las herramientas y los beneficios de la medición de sus intervenciones a favor del desarrollo sostenible.
En CONSTRUVERDE presentaremos los temas más importantes en la agenda de construcción sostenible nacional y socializaremos el trabajo sobre el caso de negocio de la construcción sostenible. Los casos de negocios (business case) son una de las herramientas más útiles para apoyar las decisiones de inversión en cualquier mercado. A partir de la metodología establecida por el World Green Building Council (Consejo Mundial de la Construcción Sostenible, www.worldgbc.org) en The Business Case for Green Building, publicado a finales de 2012, el CCCS desarrolló este estudio indispensable para la industria.
En la investigación desarrollada por el WorldGBC se publicaron datos y estadísticas de los rendimientos reales y retornos de la inversión de proyectos exitosos de edificación sostenible a nivel mundial. De igual manera, el estudio comprobó, con cifras concretas, que los atributos ambientales en los edificios y sus espacios interiores mejoran la productividad, la salud y el bienestar de los trabajadores, lo que se traduce en beneficios reales para las empresas al ser sus empleados su principal activo. También se demostró que es posible reducir los costos operacionales y de mantenimiento mediante menores consumos y que en efecto, el ahorro en agua y energía de estos proyectos generalmente supera cualquier costo adicional de diseño y construcción, y la inversión se recupera en un periodo razonablemente corto.
CASO DE NEGOCIO: COLOMBIA
Para este primer “Caso de Negocio de la Construcción Sostenible en Colombia” analizamos la información de 18 proyectos certificados, entre los cuales se encuentran hoteles, centros comerciales, oficinas y tiendas por departamentos ubicados en siete ciudades y municipios de Colombia.
Este estudio muestra la gran aceptación en el mercado entre los profesionales del diseño y la construcción por las edificaciones con criterios de sostenibilidad. El avance liderado por el sector privado ha permitido que a julio de 2013 se encuentren 3,04 millones de metros cuadrados en los registros del sistema de certificación LEED, con un total de 40 proyectos certificados que superan los 900 mil metros cuadrados de área construida. Es por esto que en CONSTRUVERDE Colombia 2014 también presentaremos los proyectos de vanguardia en Colombia, las oportunidades y perspectivas del mercado de la construcción sostenible en nuestro país, así como los casos exitosos de transformación sostenible de ciudades y de evolución en los roles del sector público y privado en la era de la comunicación digital. Con la participación de expertos internacionales como Jason McLennan, Scot Horst, Rob Bennett y Paul Doherty, exploraremos las herramientas para llegar a la siguiente generación de edificios.
CONSTRUVERDE Colombia, Octubre 1 y 2 de 2014, dos días de conferencias, debates, talleres y feria comercial, donde toda la comunidad de la construcción sostenible se reunirá para conectarse y compartir las ideas que cambian el futuro.
CASO DE NEGOCIO DE LA CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE EN COLOMBIA
Algunos de los hallazgos más destacados de este trabajo revolucionario del CCCS:
