Fue lanzada oficialmente Habímetro, una herramienta gratuita creada entre otras cosas, para conocer el valor comercial de una vivienda. El desarrollo de esta plataforma fue realizado por la Proptech Tuhabi y hasta ahora suma un millón de consultas en México y Colombia, además de emplear más de 10 millones de datos comparables.
Así lo informó en conferencia de prensa Gerardo Fernández, Director General de Tuhabi en México, acompañado por Juan Sokoloff, VP de Data & Analitycs de la empresa. “En Tuhabi tenemos como objetivo dar a los mexicanos información y transparencia alrededor del proceso de comprar y vender una vivienda a través de tecnología. Por eso, la data que diariamente recolectamos a través de Habimetro, está disponible para que más personas puedan saber el precio de mercado de cualquier vivienda de manera gratuita, en línea y en menos de 5 minutos. Estamos construyendo la infraestructura necesaria para hacer procesos simples y seguros”, señaló Fernández.
Asimismo, dijo que, en México, la nueva herramienta que tiene un crecimiento mensual de 30%, ofrece hoy cobertura en el Estado de México, Ciudad de México, Guadalajara, Monterrey y sus respectivas áreas metropolitanas, pero ya está comenzando a operar en los estados de Hidalgo, Yucatán, Veracruz, Guanajuato y Querétaro.
Destacó que, con el apoyo de la tecnología el sector de bienes raíces, en su ramo de vivienda, puede crecer. "Los bienes raíces tienen un impacto cercano a 6% en el PIB, nosotros podemos poner las bases para que, a través de tecnología, información y datos, podamos incrementarlo dos veces, por el potencial que tenemos en la economía, sin contar que podemos solucionar a una persona a que se pueda cambiar de casa ayudándolos a estos trámites complejos".
ANÁLISIS DE DATOS
La innovación digital que cuenta con una robusta tecnología de data y analítica que se actualiza diariamente y de manera automática, es capaz de arrojar en solo unos minutos el precio comercial promedio de la propiedad consultada y está disponible en el portal www.tuhabi.mx/habimetro. Además de calcular el precio de una vivienda, facilita su proceso de compra-venta, como informó Juan Sokoloff.
Explicó, que Habimetro calcula el precio promedio de casas y departamentos, tomando en cuenta variables como ubicación, antigüedad del edificio, número de estacionamientos y pisos, así como la zona en general, identificando, además, proximidad a áreas comerciales, avenidas principales, conectividad con transporte, etc.
Al usar la herramienta, el usuario también puede conocer más detalle de la vivienda como el valor del predial, comparación de inmuebles en la zona, entre otros, que le permiten tomar decisiones informadas sobre su propiedad. Por otro lado, también ofrece importantes beneficios al mercado inmobiliario, autoridades y periodistas, pues con los datos del motor de búsqueda, se pueden hacer análisis. Por ejemplo, según los voceros de Tuhabi, en la Ciudad de México, las alcaldías que reciben más consultas son Cuauhtémoc, Benito Juárez, Iztapalapa y Coyoacán. Es por ello que según Sokoloff, con Habimetro se ayuda a solucionar algunas problemáticas existentes en el mercado de inmuebles usados. "Consideramos que estamos resolviendo el problema de la transparencia generalizada que hay en el mercado de vivienda en México".
Cabe decir que Tuhabi, fue fundada a finales de 2019 por Brynne McNulty Rojas y Sebastián Noguera, siendo una empresa inmobiliaria basada en datos que está agilizando, a través de tecnología, el complejo proceso de compra y venta de vivienda usada en América Latina. A través de procesos simples y seguros, Tuhabi tiene como objetivo dar información y liquidez a los latinoamericanos para facilitar la decisión financiera más importante de sus vidas, su hogar. Tuhabi está construyendo alianzas de la mano de todos los actores del sector con diferentes productos en su portafolio que van desde la compra directa de vivienda usada, hasta la valuación gratuita de cualquier vivienda y servicios financieros para acceder a crédito hipotecario, entre otros.
15/12/2022
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