En México, la autoconstrucción enfrenta numerosos desafíos que afectan la calidad, seguridad y economía de las viviendas, de acuerdo con Oscar Montoya, Gerente General de Materiales San Cayetano.
Entrevistado por EQUIPAR, dijo que la falta de conocimientos técnicos y el escaso seguimiento de normativas incrementan la vulnerabilidad de las construcciones, especialmente en zonas propensas a desastres naturales. "La gente no sigue las normas porque ni siquiera las conoce, entonces no están haciendo nada conforme los reglamentos de construcción que tenemos en la actualidad”, explica Montoya. Esto hace que las viviendas autoconstruidas sean menos resistentes y duraderas y, en muchos casos, entre un 30 % y 35 % más caras que la construcción formal debido a sobrecostos generados por técnicas ineficientes y falta de planificación.
IMPORTANCIA DE CAPACITAR
Uno de los problemas fundamentales es la falta de capacitación y planeación en los proyectos de autoconstrucción. Montoya menciona que, a menudo, "primero compran el material y después piensan qué van a hacer”, lo que limita el control sobre aspectos básicos como estructura y cimientos. Además, en la autoconstrucción prevalecen métodos y materiales que no han evolucionado en décadas.
Por lo anterior, indica que Materiales San Cayetano ha desarrollado talleres prácticos gratuitos en tiendas y universidades para mostrar la efectividad de productos innovadores como el tabique de arcilla de Novaceramic, el cual "es térmico, es acústico y es muy ligero" y ayuda a que las viviendas sean más eficientes. Otro producto destacado es Mezcla Brava, una mezcla lista que "te reduce los transportes, el desperdicio y asegura la calidad de los productos porque lo único que tienes que agregar es agua”.
Montoya enfatiza la necesidad de acercar el financiamiento a los autoconstructores y de fomentar la profesionalización de los albañiles en México. "El primer paso es incentivar la profesionalización", menciona, y agrega que están colaborando con organizaciones como Hábitat para la Humanidad o el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), para hacer más accesibles los créditos y la asesoría técnica. El objetivo de Materiales San Cayetano es claro: "queremos enseñarle a la gente que hay nuevas formas o nuevas cosas de hacer las viviendas”.
CRECIMIENTO
Con tres años en el mercado, Materiales San Cayetano ha crecido rápidamente y ahora cuenta con nueve tiendas en el país, planeando alcanzar diez para finales de año. Esta expansión responde a su misión de acercarse a las comunidades donde la autoconstrucción es común, ofreciendo tanto productos como capacitación técnica que contribuya a mejorar la calidad de vida de los mexicanos que construyen sus hogares. "La idea es estar cerca de la gente que autoconstruye", resalta Montoya.
En septiembre de 2024, Materiales San Cayetano Express® inauguró una nueva tienda en Melchor Ocampo, Estado de México, dirigida a quienes optan por la autoconstrucción, que representa seis de cada diez viviendas en el país, según la Sociedad Hipotecaria Federal. La tienda, parte del concepto de franquicias lanzado por Materiales San Cayetano® en 2023, ofrece materiales de calidad a precios accesibles y capacitación en construcción segura, buscando profesionalizar el sector.
28/10/2024
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