Se aproxima el despertar de un gigante. Con sus 120,000 m2, el mega centro comercial Parque Tepeyac de la Ciudad de México se encuentra en un notable avance de construcción, prácticamente lista para, acorde al tiempo proyectado, ser inaugurada en el último trimestre del presente año, en su primera etapa.
Con una inversión de más de 6 mil millones de pesos, el grupo desarrollador mexicano Fibra Danhos es quien se encarga del proyecto en el diseño, construcción, comercialización y operación de la propiedad, en una participación en empresa conjunta con un 50% en la alcaldía Gustavo A. Madero. En su portal, Grupo Danhos dio a conocer que firmaron un acuerdo con Liverpool para participar como tienda ancla en el centro comercial.
La obra registra un avance global del 80.5% de la mano con su comercialización. Los contratos firmados y en proceso de firma suman un 56%, mientras que se tienen cartas de intención y en negociación avanzada por el área equivalente al 35%. Las tiendas ancla que representan alrededor de 40,000 m2 comerciales, planean estar terminadas para la inauguración.
La primera etapa constará de 70,000 m2 y además de Liverpool, también tendrá a Sears como tienda ancla, además de cines y un centro de entretenimiento con un espectacular acuario. Cabe mencionar que todo el diseño y concepto de Parque Tepeyac tuvo un cambio importante desde la pandemia. Salvador Daniel Kabbaz, vicepresidente y director general de Fibra Danhos, dio a conocer que se dejaron espacios más abiertos y con mayor ventilación, “cambiamos un poco el esquema del centro comercial cerrado a este esquema más híbrido de apertura y espacios verdes”.
SOLO FALTAN ACABADOS
De acuerdo a la desarrolladora, las tareas pendientes y a las que se abocan en estas fechas previas a la apertura se centran en detalles como acabados, fachadas, instalaciones y equipos.
Parque Tepeyac está ubicado específicamente en la Calzada San Juan de Aragón 389, en la colonia Granjas Modernas. Lo rodean la Avenida Ingeniero Eduardo Molina, Pelícano y la Calle San Juan. Será una de las plazas comerciales más importantes al norte de la Ciudad de México.
Como uno de sus principales atractivos, la mega plaza comercial contará con el acuario más grande de América Latina, que será de más de 30,000 m2. En su concepción, desarrollo y asesoría, se trabaja en conjunto con la firma del Acuario Michín, que tiene uno en Parque Puebla con más de 300 especies.
Quizás como estrategia mercadotécnica, las especies y la cantidad de ellas que habrá en el nuevo acuario prácticamente se ha convertido en uno de los ‘secretos’ mejor guardado del proyecto, pero se estima que habrá rayas, tiburones, caballitos de mar, entre otros.
De hecho, muchos consideran que el acuario de Parque Tepeyac será un éxito instantáneo como competencia del actual Acuario Imbursa, de Grupo Carso, ubicado en la nueva zona cultural de Polanco, en la alcaldía Miguel Hidalgo, y que actualmente es considerada la más grande de Latinoamérica, con más de 350 especies y 14 mil ejemplares del mundo marino, en un área de 3,600 m2.
