Tras firmar un acuerdo con el socio mayoritario del centro comercial Alegra Barranquilla, que se construye en la calle 30 con 4B, en una superficie de 55.000 metros cuadrados, la empresa Parque Arauco a través de su filial Inversiones Colombianas Arauco S.A.S., podrá tener los derechos fiduciarios de la propiedad.
Aunque no se especificó el monto de la transacción, la firma con presencia en Chile, Perú y Colombia, con total 1.053.000 m2 de (GLA) superficie bruta arrendable, Parque Arauco, acordó con Colvalor Propiedades Colombianas S.A.S., la adquisición, en primera instancia, de 52,5% de los derechos fiduciarios del centro comercial Alegra Barranquilla, sin embargo, el trámite dependerá del éxito de la negociación de los contratos finales que tienen como fecha límite agosto de 2019. El 47,5% restante podrá adquirirlo tras cinco años de operación del centro comercial y hasta por 12 meses.
Al respecto, Eduardo Pérez Marchant, gerente General de Parque Arauco Internacional, empresa que en Colombia tiene 155.000 m2 de superficie bruta arrendable, con las propiedades: Parque Arboleda en Pereira, Parque Caracolí en Bucaramanga, Parque La Colina en Bogotá y Premium Outlet Arauco en Sopo, dijo: “El anuncio de este proyecto es una buena noticia para Parque Arauco Colombia porque nos consolida como uno de los principales promotores y operadores inmobiliarios del país, con una presencia en la cuarta ciudad más importante de Colombia. Además, nos da la oportunidad de asociarnos con actores relevantes en el mercado inmobiliario regional, como Grupo Pegasus y Ospinas & Cia.”
Antes de la firma del acuerdo, Colvalor Propiedades Colombianas S.A.S., tenía a través del Fideicomiso P.A. Alegra Barranquilla, 91% del total de Alegra Barranquilla, equivalente a 50.000 m2, mientras que el segundo socio, Supertiendas y Droguerías Olímpica S.A., tenía el 9% restante al ser anterior dueño del terreno donde se desarrolla el proyecto que está en etapa inicial de construcción y que se espera inicie operaciones en el primer semestre de 2021. Cabe decir que Alegra Barranquilla, se realiza con una inversión de $406 mil millones en su primera etapa, para desarrollar más de 300 tiendas con marcas como Falabella, Supermercado Olímpica, Cine Colombia y PlayLand. Tendrá plazoleta de comidas, zona de restaurantes y de entretenimiento para niños, entre otros espacios.
Fuente: América Retail
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