De acuerdo con el reporte del Sistema de Información de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), Coordenada Urbana, en 2022 se vendieron 234 mil 592 viviendas nuevas, el segundo mayor nivel registrado en la historia reciente del mercado inmobiliario en el país y un 28% más frente al promedio de los últimos años.
El reporte de la Camacol indica que la dinámica de las ventas continúa en los diferentes segmentos. Durante este año, en Vivienda de Interés Social (VIS) se registraron 168 mil 224 unidades comercializadas; mientras que en las No VIS se alcanzaron las 66 mil 368. Por otro lado, actualmente, hay 360 mil residencias en construcción en Colombia, el número más alto de actividad en la historia del país.
Según Edwin Chirivi, presidente de Camacol, “para preservar esta dinámica y la generación de empleo directo e indirecto en el sector, es fundamental asegurar la disponibilidad subsidios del Programa ‘Mi Casa Ya’ a lo largo de 2023 y los años siguientes; sabemos del interés del Gobierno Nacional de mantenerlo como la columna vertebral de la política de vivienda en Colombia”. Asimismo, dijo que para 2023 se espera una convergencia de factores positivos como la reducción de la inflación, la corrección de tasas de interés y la moderación en los costos de construcción. “En 2023 se iniciará la construcción de 189 mil nuevas viviendas, de la cuales 133 mil serán VIS. Además, se venderán 250 mil unidades nuevas, de las cuales 177 mil serán VIS”.
CRECERÁ EL SECTOR
Camacol estima que la construcción de edificaciones crecerá un 9.8% en 2023 y que las ventas de vivienda aportarán 5 puntos porcentuales de inversión a la economía. “En el 2023 el sector edificador podrá ratificar su importante papel en materia de desarrollo económico y social. Nuestras proyecciones evidencian que seguiremos consolidándonos como un sector jalonador que además de aportar a la competitividad del país, abona a la transformación social de los colombianos”, afirmó Edwin Chirivi, quien también dijo que “los programas de mejoramiento de vivienda y de construcción de vivienda rural tendrán efectos muy positivos en la reducción del déficit y la demanda de insumos del sector”.
Cabe decir que Coordenada Urbana, es el sistema de información georreferenciado de Camacol. Su base de información se alimenta del censo mensual nacional de edificaciones, con un soporte de registros actualizado para más de 18 mil proyectos constructivos de edificaciones nuevas en el país. Con su cobertura en más de 90 municipios se generan análisis del comportamiento del sector de la construcción, mediante el seguimiento detallado de la evolución comercial y constructiva de cada proyecto. La operación estadística se encuentra certificada por el DANE.
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30/12/2022
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