Debido a la baja del mercado de la vivienda popular y social, del total de socios de la Canadevi, un 86% han migrado al segmento de vivienda media, y un 14% al nivel de gama alta, informó Arturo García Segura, presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi).
“Muchos desarrolladores, a la hora de que los segmentos popular y social prácticamente desaparecen, migran al nicho de vivienda media, y un pequeño grupo está en la vivienda de gama alta”, explicó García Segura.
Agregó que más de la mitad de los socios de Canadevi se están diversificando porque la vivienda popular es un negocio que deja márgenes pequeños de ganancia, y los días que se tarden en vender la vivienda representa más costos. Este año Canadevi tiene estimado colocar más de 25 mil viviendas.
“La mayoría de los desarrolladores trabajan con créditos puente, buscan la alternativa de construir un parque industrial, alguna plaza comercial, están un poco más diversificados”, puntualizó.
Señaló que con la pandemia todo cambió, desde la manera que se diseñan las casas hasta la manera en que se venden. “Ahora vendes más en línea, tienes que capacitar a tu gente en comercialización, si tienes página web y si alguien le pregunta a uno de tus asesores, tienen que contestar al minuto”.
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