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Más de 750 proyectos hoteleros en la región
Entre México, Colombia, Centro América y el Caribe
La industria hotelera sigue teniendo un importante protagonismo en las inversiones inmobiliarias y económicas de la Región, según las estadísticas que arroja el Portal ConectandoNegocios.com
Gracias a la colaboración del portal aliado, ConectandoNegocios.com, que cuenta con un profesional equipo de investigación, quienes siguen paso a paso la industria de la construcción en sus distintos sectores, presentamos interesantes estadísticas de esta industria, en esta oportunidad con especial énfasis en la Hotelería. En efecto, al cierre de la edición, ya se contaba con cerca de 4,300 registros de proyectos, en diferentes sectores (hotelero, residencial, comercial, aeroportuario, corporativo, logístico, usos mixtos, megaproyectos, etc.) y distintos destinos de inversión, específicamente en México, Colombia, Centro América y el Caribe. Los proyectos están clasificados igualmente en sus distintas etapas, pasando desde anuncio de inversión, tramitación, planificación, cimentaciones, estructura, obra gris, cerramientos y acabados, hasta obras muy avanzadas e incluso ya en reciente operación.
PROYECTOS POR DESTINOS Y SECTORES
Del total de proyectos mencionados, 40.83% corresponde a proyectos en México; 37.65% a Colombia, 12.35% a Centro América y 9.17% a el Caribe. De hecho, en lo que va de año 2022, se han subido al portal casi 150 proyectos adicionales, en diversos sectores de la construcción inmobiliaria y en los mencionados destinos.
En cuanto a los sectores, casi el 56% corresponde al sector residencial, el cual como sabemos ha evolucionado mucho en cuanto a las amenidades que incluyen, algunos incluso con servicio hotelero. El 22.73% corresponde al sector hotelero y hospitalario, los cuales unimos por la cantidad de áreas comunes -para dotaciones- que comparten, como habitaciones y baños, restaurantes, cocinas, etc. Le siguen los proyectos Corporativos que junto a los Usos mixtos y Comerciales, representan un 13.61%; le siguen los Megaproyectos con un 3.36%; seguidos de los proyectos del sector Cultural, Educativo, Deportivo y Recintos de eventos, con un 2.59% y finalizamos con los Aeroportuarios, Portuarios y Ferroviarios con un 1.78%. Vale recordar que muchos de los sectores con menor porcentaje sí representan cuantiosas inversiones y áreas de construcción.
RANKING HOTELERO
Las principales cadenas hoteleras siguen apostando al crecimiento en la Región, como lo demuestran las más recientes aperturas y anuncios de nuevos proyectos de reconocidas marcas, por lo cual se considera que es uno de los sectores que más atrae a las empresas que apuestan por inversiones de volumen y a largo plazo.
Del total de registros en ConectandoNegocios.com, 754 corresponden a proyectos hoteleros, entre hoteles individuales de cadenas hoteleras internacionales y nacionales, así como aquellos que están dentro de desarrollos mixtos o megaproyectos.
En cuanto a las regiones, México continúa con su liderazgo en el sector hotelero, con un 46%. Le sigue el Caribe con un 30%; luego Colombia con un 14%; y finalmente Centro América con un 10%.
En lo que se refiere a las operadoras, el 52,25% corresponde a las principales cadenas hoteleras internacionales, llevando Marriott la batuta en cuanto a la cantidad de proyectos de sus distintas marcas, con un 23.35%. Le sigue Hyatt con un 18%, que destrona a Hilton del segundo lugar, al incorporar los hoteles de lo que era AMResorts (ahora AMR Collection), recientemente comprada por Apple Leisure Group. Siguen en el siguiente orden: Hilton, Accor, Wyndham, Radisson, InterContinental, Four Seasons, sbe, Rosewood, Karisma, NH Hotel Group, Iberostar, Sandals, Riu, Kimpton, Banyan Tree, Meliá, H10, entre otras. Destacan proyectos de súper lujo, combinados con residenciales, manejados por marcas como Four Seasons, SLS, St. Regis, Rosewood, entre otras. Este tipo de proyectos mixtos, se están desarrollando principalmente en destinos turísticos y ciudades capitales.
De las cadenas hoteleras nacionales, es Grupo Posadas quien lleva la mayor cantidad de proyectos, seguida de Tafer, Palace Resorts, RCD y Original Group, por mencionar las principales. De igual manera vale recordar, que en muchos proyectos mixtos, aún no se conoce la marca hotelera que va a operar la propiedad, e incluso algunos cambian la marca en el proceso de construcción, por lo cual estas cifras pueden variar en el tiempo.
HOTELES POR ETAPAS
A la fecha del cierre de este reportaje, de los casi 4,300 mil proyectos de construcción registrados por el Portal Conectando Negocios.com, el 45% están en etapas iniciales comprendidas entre Anuncio de Inversión, Tramitación, Planificación y Cimentaciones. Asimismo, un 38% corresponde a obras en etapas medias, como Estructura, Obra Gris, Cerramientos y Acabados; y finalmente el 17% restante corresponde a proyectos ya muy avanzados o directamente en operación (principalmente inaugurados entre 2021-2022).
Las anteriores cifras -que como hemos mencionado provienen de nuestro portal aliado ConectandoNegocios.com, además de la información suministrada por inversionistas y cadenas hoteleras- reconfirman que los proyectos hoteleros siguen su curso, siendo de gran atractivo para los inversionistas, quienes no solo siguen construyendo nuevos hoteles, sino que también están remodelando, ampliando y adaptando sus propiedades hoteleras a nuevas marcas y conceptos, de la realidad actual.
Para más información de Proyectos en estas regiones, visite: www.conectandonegocios.com o directamente solicite una Prueba para navegar por todos estos proyectos.
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