Gerencia de Proyectos de Construcción

Circle es una empresa 100% mexicana con presencia internacional, enfocada en acompañar a sus clientes para que completen sus proyectos en tiempo, costo y calidad. Durante los últimos años ha adaptado diversas metodologías de aceptación internacional, a fin de lograr un conjunto de procesos especializados de gerencia que se adapten a las necesidades reales de los inversionistas en los sectores de construcción, hotelero, residencial y comercial de lujo. 
De esta manera, se logra una perfecta sinergia entre los recursos del cliente y los profesionales especializados que conforman la plantilla técnica de CIRCLE.
CIRCLE ha desarrollado diversas aplicaciones tecnológicas para la Gestión de Proyectos. Estas aplicaciones, al ser “trajes a la medida”, logran que su utilidad sea del 100% al tipo de proyectos en los cuales se utilizan. 
Los servicios de Gerencia prestados por CIRCLE generan un gran valor agregado al proyecto en cuestión. Cada una de las funciones de estas aplicaciones han sido desarrolladas a través de las necesidades reales de un proyecto de construcción y minimizan el costo, comparadas con las de aplicaciones comerciales que se encuentran en el mercado. Esta ventaja competitiva les ha permitido participar exitosamente en importantísimos proyectos hoteleros y residenciales en la península de Yucatán y hoy en día en lugares de alta plusvalía, como la Riviera Nayarit y la zona de Los Cabos, B.C.S.
Por otra parte, aun cuando CIRCLE no construye directamente los proyectos, su aportación de gestión ayuda a minimizar los errores constructivos, los procesos redundantes, los retrabajos por defectos y las maniobras innecesarias, logrando así disminuir considerablemente los tiempos de construcción, y por lo tanto las afectaciones al medio ambiente.

PROYECTOS HOTELEROS
En fechas recientes, CIRCLE ha llevado a cabo la remodelación de los principales hoteles de gran lujo de la Riviera Maya, específicamente en el complejo turístico Mayakoba. Mediante la participación de personal especializado en Gerencia de Proyectos, se ha logrado cumplir con las metas establecidas en los ambiciosos planes de negocio del cliente; logrando, en la mayoría de los proyectos, ahorros de importancia, pero principalmente, cumplir con las fechas compromiso de los operadores hoteleros. La empresa está actualmente gestionando el Hotel Chablé Puerta Cortés, en La Paz, Baja California Sur. Cabe mencionar que la firma “Chablé” cuenta con un Resort and Spa en el estado de Yucatán, el cual obtuvo el Premio Prix Versailles 2017 como mejor hotel del mundo, galardón que es otorgado por la Organización de las Naciones Unidas para la Educación, la Ciencia y la Cultura (Unesco) y por la Unión Internacional de Arquitectos. CIRCLE también ha participado en dos de los resorts más lujosos de la Riviera Maya, como son el Hotel Único 20°N 87°W cerca de Puerto Aventuras, y el Dreams Vista Cancún, en Puerta del Mar, Cancún.
En la historia de CIRCLE sobresalen las conversiones de la totalidad de los hoteles Hard Rock en México, los cuales suman más de 3,000 habitaciones, así como la remodelación de los hoteles Rosewood y Fairmont en Mayakoba. Actualmente CIRCLE participa en la construcción de los hoteles Dreams Punta Mita y Banyan Tree Mayakoba.
Otro importante sector en el que participa CIRCLE es el residencial de lujo. En este rubro se ha gestionado la construcción de Kaanali y Antaal en Puerto Cancún, Cumbres Suites en Cancún y Oxygen en Playa del Carmen, todos ellos en el estado de Quintana Roo. De la misma manera, en el estado de Yucatán, se lleva a cabo la gestión de Villas del Sol, Aqua Avenue, Fiora Residencial y NIA en Mérida, y Turena en Telchac. Con estos desarrollos se llega a una cantidad cercana a los 100,000 m2 de unidades residenciales de lujo bajo la coordinación de CIRCLE.

PLATAFORMAS TECNOLÓGICAS
Dentro de los servicios que comprende la Gestión de Proyectos, se incluye la planeación previa a la construcción. CIRCLE fomenta el uso de la plataforma BIM para la generación de modelos que permitan la mejor supervisión y control de la construcción. El personal técnico de CIRCLE se mantiene en constante capacitación de estas plataformas a fin de poder ofrecer a sus clientes lo más nuevo de las aplicaciones tecnológicas. De igual manera, CIRCLE cuenta con una división de desarrollo en Tecnología de la Información, a fin de implementar las herramientas y aplicaciones más eficientes del sector. En este momento la empresa cuenta con aplicaciones especializadas y novedosas tales como:
Generador de QR, para la descarga de documentos de importancia para los clientes, evitando así la impresión en papel y la consiguiente afectación a la naturaleza.
Punch List, permite generar los listados de detalles requeridos para la correcta recepción de áreas terminadas, generando reportes inteligentes mediante la captura fotográfica de los puntos a corregir y posteriormente de los puntos corregidos. Esta aplicación permite el almacenamiento ordenado de la información, logrando así una importante reducción en el tiempo de respuesta de los contratistas.
Cirmasys, es una suite de aplicaciones encaminadas al Control Presupuestal, que permite llevar registro del presupuesto, las órdenes de cambio, las solicitudes de información, el control de estimaciones y pagos generados, que puede ser consultada en línea 24/7 por los interesados del proyecto. Esto permite a los clientes de CIRCLE tener una visión transparente y en tiempo de sus inversiones.
Daily Track, el control del tiempo en un proyecto constituye un factor determinante del éxito. Los acontecimientos que afectan al calendario son registrados fielmente, día a día, mediante anotaciones por tipo de contingencia, que permiten fácilmente determinar las posibles desviaciones del cronograma, pero facilitando la determinación de las causas y su consiguiente repercusión en los presupuestos de cada contratista.
Dron, hoy en día, la visibilidad de un proyecto mediante fotos y video aéreo, permite apreciar claramente los avances de obra y por ende los posibles puntos de retraso en la misma. La utilización de su Dron además permite a los clientes de CIRCLE tener una visión muy gráfica de sus proyectos desde la comodidad de sus ordenadores personales.
Supervision Report, practicidad para documentar trabajos mal documentados y reportar siniestros durante el seguimiento de obra. Facilita el trabajo colaborativo y a distancia involucrando todas las partes del proyecto, tanto equipo interno como proveedores.
Oculus, es una herramienta para la visualización de modelos en 3D de los proyectos en realidad virtual. 
Navisworks es un software BIM de Autodesk, actualmente es una de las mejores herramientas que sirven para la visualización de proyectos, archivos y trabajos en 3D. Además de la visualización, esto permite combinar la mayor parte de los formatos de archivos de diseño 3D que existen, en un único modelo, sin que sufra deterioros o se altere su forma, también permite navegar entre ellos, generar animaciones, imágenes fotorrealistas, corroborar interferencias e incluso hacer una planificación de obra.

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