En más de un 15% en lo que va del año, se han incrementado las negociaciones de arriendo y ventas de vivienda usada a través de las plataformas en el sector inmobiliario en Colombia, de acuerdo a un reporte dado a conocer por Mercado Libre y replicado en las redes.
La capital Bogotá, así como las regiones de Antioquia y Valle del Cauca, son las zonas desde las que se reportan el mayor número de publicaciones, según cifras del Marketplace, que cuenta con el mayor ecosistema inmobiliario de Latinoamérica en países como México, Uruguay, Argentina, Chile, Brasil y por supuesto Colombia.
El crecimiento de la actividad, movimientos y negociaciones a través de la plataforma está fluyendo con buenas expectativas, incluso a pesar de que la disposición para adquirir vivienda se ubicó en un menos 31,1 %, de acuerdo con la Encuesta de Opinión al consumidor de Fedesarrollo en septiembre de 2022.
Los portales inmobiliarios paulatinamente van adquiriendo mayor importancia y presencia en el sector, como un enorme escaparate y espacio propicio para el inicio de contactos y negociaciones comerciales.
BOGOTÁ, ANTIOQUIA Y VALLE DEL CAUCA
Mercado Libre, por ejemplo, ha publicado más de 200 inmuebles en la plataforma con sus propiedades para venta o arriendo en lo que va del año, siendo Bogotá, así como el Valle de Aburrá, Bajo Cauca y Magdalena Medio en el departamento de Antioquia, y las cinco regiones del departamento de Valle Del Cauca, las que reportan más ofrecimientos.
Más de tres millones de visitas orgánicas al mes por parte de los usuarios en el ciberespacio se están registrando en el portal inmobiliario de clasificados de Mercado Libre, y a su vez la página de comercio electrónico, apalancado en todo su ecosistema, ha logrado ofrecer a los buscadores una oferta amplia y completa de inmuebles en el territorio colombiano.
Cabe mencionar que la compañía cuenta con estrictos procesos de validación de identidad para los usuarios que publican su propiedad para arriendo o venta, destacando así que la seguridad y la confianza son fundamentales para el Marketplace. Además, tiene alianzas con entidades que ofrecen métodos de financiación, como, por ejemplo, Creditop, un portal de créditos a través del cual los potenciales clientes pueden simular y solicitar sus créditos hipotecarios con excelentes tasas de interés.
De igual modo, el portal cuenta con una alianza con Constructora Bolívar que contempla una vitrina de más de 35 proyectos y 180 mil inmuebles en todo el país cafetalero, en modalidad de venta y arriendo.
Un estudio del portal fincaraíz.com.co reveló que los meses en los que se presentaron la mayor cantidad de búsquedas de arriendo en lo que va el 2022, en el total de todas las plataformas disponibles para el sector inmobiliario, fueron: Enero con 14,8 millones, julio con 12,2 millones y mayo con 11,2 millones de búsquedas.
23/11/2022
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