Chapultepec Uno R509

El Paseo de la Reforma es sin duda la avenida más emblemática de la Ciudad de México y Chapultepec Uno R509 es la puerta de entrada a este importante corredor. Con más de 100 años de historia, esta avenida que fue planeada por el emperador Maximiliano ha sido testigo de la historia de la ciudad capital hasta convertirse en lo que es hoy, una mezcla de modernidad arquitectónica, de espacios y monumentos históricos donde la gente trabaja y de igual manera disfruta de su carácter singular. Es aquí donde muchos de los edificios más importantes del país se erigen para convertir a esta urbe en la gran metrópoli que es la Ciudad de México.
Por su parte, el Bosque de Chapultepec que se corona con el propio Castillo, dará la bienvenida a los usuarios y habitantes de Chapultepec Uno R509, ofreciéndoles una espectacular vista desde todos los pisos a sus zonas arboladas que se combinan con panorámicas del sur, poniente y norte de la ciudad. Sin duda, Chapultepec Uno R509, con 100,000 metros cuadrados de construcción, dejará una importante huella en el mercado de oficinas convirtiéndose en un nuevo ícono de edificios de última generación en la ciudad. 
Se trata de un desarrollo de usos mixtos con oficinas, residencias y el hotel The Ritz-Carlton Mexico City, así como Sky PH. Entre sus características más relevantes, este esbelto rascacielos tiene 58 niveles y 241 metros de altura, 27,000 m² rentables de oficinas A+ (A Plus), espectacular Motor Lobby y Sky PH de doble altura, estacionamiento subterráneo automatizado y servicio de valet parking, 11 elevadores (High Rise y Low Rise) exclusivos para oficinas, variedad de amenidades dentro del edificio (restaurantes, gimnasio, salones para eventos, cafetería) y salidas vehiculares por Paseo de la Reforma y Río Ródano. Debido al particular diseño de la torre, las plantas se reducen gradualmente generando un cambio aproximado que va desde los 1,400 m² hasta los 1,200 m².

OFICINAS PREMIUM
Chapultepec Uno R509 cuenta con alrededor de 27,000 m² de área rentable para oficinas de calidad premium, que van del piso 15 al 35, ofreciendo las vistas más espectaculares de la Ciudad de México. Gracias al diseño estructural, las plantas gozan de una gran flexibilidad y versatilidad, ideales para lograr distribuciones eficientes. La fachada de cristal Duovent® permite la entrada de abundante luz natural a todo el espacio útil de las oficinas. Estas se distribuyen en Low-Rise (Niveles 15-25) y High Rise (Niveles 26-35).

RESIDENCIAS CON LA MEJOR VISTA
Chapultepec Uno R509 cuenta con 64 residencias en la parte superior del edificio, de los niveles 48 al 55, ofreciendo las más espectaculares vistas del Bosque de Chapultepec, del poniente y del norte de la Ciudad de México. El edificio posee una doble fachada que permite un control térmico ideal, donde se logra frescura en verano y se mantiene el calor en el invierno.
La fachada exterior cuenta con entradas y salidas que permiten la circulación del aire hacia la terraza y la residencia, mientras que la fachada interior completa el cierre hermético. Alturas libres de 3.10 mts. promedio. Las residencias tienen un lobby independiente, así como elevadores exclusivos de alta velocidad, inteligentes y de última generación; acceso a las amenidades del Hotel Ritz-Carlton Mexico City con tarifa preferencial; estacionamiento robotizado, además de servicio de valet parking tanto para residentes como para sus visitantes. Acceso y salida por Río Ródano o directamente a Paseo de la Reforma. Seguridad y vigilancia por medio de CCTV, control de acceso inteligente y automatizado, así como un sofisticado sistema de seguridad.

THE RITZ-CARLTON MEXICO CITY
The Ritz-Carlton, Mexico City ofrecerá 153 habitaciones, instaurando una nueva experiencia de hospitalidad de lujo en la capital del país. Ubicado entre los pisos 39 y 47 de Chapultepec Uno R509, el hotel se elevará sobre Paseo de la Reforma y tendrá vistas directas al Bosque y el Castillo de Chapultepec desde sus habitaciones, salones de eventos y restaurantes. 
Convenientemente ubicado en el distrito financiero y de negocios de la ciudad, uno de los más importantes de México y América Latina, The Ritz-Carlton, Mexico City está prominentemente situado en el corazón comercial y cultural de la ciudad, a pocos minutos del corredor culinario y comercial más reconocido del país.
Este hotel de lujo contará con suites y habitaciones con diseños contemporáneos y terrazas con vistas impresionantes de la ciudad dentro de un ambiente moderno y de relajación. Los huéspedes podrán disfrutar las amenidades de lujo características de Ritz-Carlton, instalaciones y experiencias, incluyendo un gimnasio y un Spa con una vista privilegiada al Bosque y el Castillo de Chapultepec, complementados por los servicios de conserje exclusivos de Ritz-Carlton.

SUSTENTABILIDAD
Chapultepec Uno R509 es una edificación sustentable, eficiente y bioclimática. Entre sus características más notables podemos mencionar: Buenas alturas de entrepisos, excelente iluminación natural, optimización en uso de agua y energía eléctrica, planta de tratamiento y reutilización de agua pluvial, doble fachada para control térmico, ventilación natural a través de terrazas en todos los pisos.
Actualmente los edificios corporativos modernos se miden con ciertas normas y estándares internacionales. Tal es el caso de LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) que certifica que un edificio es sustentable con óptimos sistemas para un mayor desempeño energético en la operación y mantenimiento del mismo. Chapultepec Uno R509 es un edificio en proceso de certificación LEED, lo que implica que el proyecto cumple con las estrictas normas que esta distinción representa.
LEED apoya a los inmuebles ubicados dentro de zonas urbanas con el objetivo de no afectar o contaminar reservas naturales. Este esfuerzo no se limita tan sólo al edificio como tal, sino que considera igualmente el proceso de construcción. Es por eso que Chapultepec Uno R509 ha adoptado medidas importantes para reducir el impacto ambiental, entre ellas se contempló el control de polvo durante la obra y la reducción de descargas al drenaje local, así como el reciclado y separación de los desechos durante la construcción, además de otras medidas importantes.
En materia de seguridad, Chapultepec Uno R509 cuenta con escaleras de emergencia presurizadas, planta eléctrica de emergencia, accesos electrónicos y personal de seguridad 24/7, circuito cerrado de TV y vigilancia en áreas comunes, seguridad y control inteligente en todos los puntos de acceso.

LOS INVERSIONISTAS
Chapultepec Uno R509 es un desarrollo concebido por inversionistas 100% mexicanos, demostrando con ello que en este país existen personas visionarias y dispuestas a apostar por el desarrollo urbano, económico y social de México. Las cuatro familias involucradas en este importante proyecto han conformado un equipo de colaboradores de primer nivel que garantizan un edificio moderno, eficiente, innovador y estéticamente muy atractivo que se encuentra al nivel de desarrollos de otras importantes urbes alrededor del mundo.
El proyecto fue desarrollado por T69, una empresa conformada por Arquitectoma y Marca, con los Arquitectos Francisco Martín del Campo y Diego Mariscal, como líderes del proyecto. El diseño arquitectónico estuvo a cargo de Taller G y KMD Architects; la comercialización corre a cargo de T69 y Colliers, en tanto que la gerencia de construcción estuvo a cargo de la empresa Bovis.

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