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Estratégicamente ubicado a cinco kilómetros del aeropuerto El Dorado, se encuentra Paralelo 26, edificio que se convierte en un proyecto de oficinas ambientalmente amigable y a la vez atractivo para los inversionistas, gracias a los esfuerzos de los desarrolladores por entregar a la ciudad el primer edificio en Colombia certificado LEED Platino Core and Shell. A esto se suma su moderna arquitectura, sus acabados superiores y la gran inversión en equipos especiales, lo que lo convierte en un edificio de oficinas único en su tipo.
El edificio consta de tres sótanos dedicados a parqueaderos y una sola torre de 17 pisos. Tiene un total de 28.015 m2 de área disponible de oficinas de los 55.911 m2 construcción total. Cuenta con una fachada de altas especificaciones que no sólo aísla acústicamente el edificio al interior, sino que permite emplear menos el sistema de aire acondicionado.
El edificio tiene un sistema de suplencia de energía, respaldado por unas plantas generadoras eléctricas a diésel que cubren todas las cargas eléctricas de las oficinas y de las zonas comunes. Los ascensores instalados en el proyecto cuentan con tecnología suiza de punta que reducen el consumo de energía de los motores gracias a la transformación de la energía cinética empleada al momento de frenar. Todas las zonas comunes del edificio están cubiertas por un sistema de extinción de incendios por aspersión de agua soportado por una bomba contra incendio diésel homologada UL/FM.
Paralelo 26 cuenta con uno de los sistemas de seguridad y control más modernos del país, compuesto por un sistema de CCTV, un sistema de control de accesos, un sistema de detección de incendio, un control de iluminación de todos las zonas comunes y un sistema de supervisión de señales de todos los equipos electromecánicos; todo esto respaldado por un cuarto de control que funciona las 24 horas los 365 días al año.
El proyecto recoge las aguas lluvias de su plataforma y de sus cubiertas, para emplearlas en sanitarios y orinales. Paralelo 26 es un edificio que promueve el uso de la bicicleta, es por ello que se construyeron baños amplios con duchas en el primer piso, en donde el agua es calentada por un sistema de colectores solares.
ILUMINACIÓN
Paralelo 26 cuenta con un control de iluminación automatizado que solo se enciende ante la presencia de las personas. En los pasillos y en el lobby se han colocado unas luminarias FIL de Lamp Lighting -algunas de superficie y otras empotradas- con difusor de policarbonato de 28w individuales o de 2400mm con equipo DALI. También se han instalado luminarias FIL en la pérgola exterior de la entrada al edificio. Por otra parte, Lamp Lighting también ha participado en el proyecto con sus proyectores SHOT LED, que iluminan la escultura “Morichal” ubicada en el exterior de la entrada del edificio.
Los equipos electromecánicos empleados en Paralelo 26 cumplen con las eficiencias exigidas por el estándar ASHRAE 90.1. Tanto el control de iluminación, la fachada y el sistema de HVAC, está pensado para disminuir el consumo energético del edificio de acuerdo a las exigencias de la certificación LEED.
