La alianza del CCCS con el U.S. Green Building Council (USGBC), y el Green Business Certification Inc. (GBCI), ha posicionado a LEED® como el principal sistema de certificación en sostenibilidad integral para proyectos inmobiliarios en Colombia. Desde 2010, el Consejo Colombiano de la Construcción Sostenible (CCCS) y sus Miembros han logrado movilizar inversiones por más de $20 billones de pesos.
A marzo de 2018, Colombia contaba con 351 proyectos registrados en el listado oficial de LEED, con presencia en 44 ciudades y 22 departamentos del país y más de 6 millones de m2; de los cuales 122 proyectos inmobiliarios han alcanzado esta certificación y otros 229 se encuentran en proceso de certificación.
Todo esto es producto de la acción decidida de más de 200 inversionistas por mejorar los estándares de calidad de la industria de la construcción al concretar proyectos de alto desempeño y que han materializado los beneficios de este modelo de negocio exitoso con retornos competitivos en sus emprendimientos.
LEED IN MOTION
Recientemente el CCCS y su Directora Ejecutiva, Cristina Gamboa, lanzaron al mercado “Colombia LEED in Motion”, una nueva publicación digital que recopila los importantes logros del Programa LEED en los últimos 10 años en nuestro país, los estudios de caso de proyectos certificados y el testimonio de los profesionales lideres acreditados LEED Accredited Professional.
Este informe especial de LEED in Motion tiene como objetivo exaltar el liderazgo de los empresarios y profesionales que desde 2008 han abierto un camino de evolución y prosperidad para la industria de la construcción. Gracias a su trabajo existe un dinámico mercado por soluciones inmobiliarias con altos estándares de desempeño en lo ambiental, lo cual es un caso de éxito en materia de crecimiento verde y bajo en carbono como alternativa a los negocios en la construcción.
De hecho, estos proyectos inmobiliarios no son sólo responsables con el ambiente sino que sobre cumplen respecto a la normativa actual al ir más allá de la regulación frente al uso eficiente del agua y la energía. Sus principios de diseño, construcción y operación se centran en las personas y su salud y bienestar. Son los líderes, innovadores y ejemplos a seguir por demostrar que en Colombia se pueden lograr edificaciones de clase mundial al contemplar aspectos clave de la construcción sostenible como el confort y la calidad ambiental interior.
“El Consejo Colombiano de Construcción Sostenible (CCCS), a través de las alianzas estratégicas del Programa LEED en Colombia – con el U.S. Green Building Council (USGBC), y el Green Business Certification Inc (GBCI) – continuará promoviendo el rigor técnico y la creación de capacidades como elemento fundamental para masificar el concepto integral de construcción sostenible y el crecimiento del mercado LEED en Colombia. Continuaremos brindando el apoyo a nuestros Miembros y a la industria para derribar la falta de información técnica precisa y oportuna y juntos asegurar, con mejores prácticas de urbanismo y construcción sostenible, entornos prósperos, ambientalmente responsables, inclusivos y saludables para todos”, afirmó Cristina Gamboa.
SOBRE LEED
Líderazgo en Eficiencia Energética y Diseño Ambiental (LEED, por sus siglas en inglés) es el sistema de certificación en construcción sostenible más utilizado en el mundo. Está disponible prácticamente para todos los tipos de proyectos de edificaciones, viviendas y comunidades. LEED proporciona un marco de referencia para crear construcciones saludables, altamente eficientes y costo-efectivas. La certificación LEED es símbolo mundialmente reconocido de alto desempeño en sostenibilidad.
A diciembre de 2017 LEED contaba con 19.400 millones de metros cuadrados alrededor del planeta, que representan 91.745 proyectos, de los cuales 39.595 ya han sido certificados.
El sistema de certificación LEED contempla el concepto de sostenibilidad integral: los proyectos certificados ahorran agua, energía, recursos, producen menos residuos y aportan a la salud y bienestar de sus ocupantes. LEED tiene aplicación en todas las etapas del ciclo de vida de las edificaciones - diseño, construcción, operación y mantenimiento.
Las categorías que evalúa LEED son: proceso integrativo de diseño, sitios sostenibles, ubicación y transporte, uso eficiente del agua, energía y atmósfera, calidad ambiental interior, materiales y recursos, innovación, prioridad regional.
ALIANZA ESTRATÉGICA
En alianza con el USGBC y el GBCI, el CCCS lidera el Programa LEED en Colombia fortaleciendo las capacidades técnicas de la industria. Para lograr este propósito, el CCCS ofrece una agenda de capacitaciones en construcción sostenible de alta calidad y colabora con todos los actores de la industria para mantener la relevancia de este sistema para Colombia y la región.
En el desarrollo de este Programa, y con la participación de los líderes del mercado, se han encontrado soluciones para que este sistema se adopte totalmente a las condiciones climáticas y culturales colombianas.
Algunos ejemplos de esta colaboración son la definición de los créditos de prioridad regional para el país y la facilitación por parte del CCCS de la estructuración y aprobación del “Protocolo de verificación para diseños ingenieriles de sistemas de ventilación natural en climas ecuatoriales”, como método de cumplimiento alternativo (ACP, por sus siglas en inglés) con validez para toda América Latina. Entre abril de 2016 y febrero de 2018 más de 10 proyectos inmobiliarios certificados con LEED lo han utilizado para su documentación de cumplimiento de los requerimientos de calidad ambiental interior.
Es de destacar que todos los proyectos registrados y/o certificados con LEED tienen acceso gratuito a la plataforma Arc, que permite evaluar el desempeño en operación a través de cinco aspectos, Energía, Agua, Residuos Sólidos, Transporte y Experiencia Humana. Arc, también puede ser utilizado por cualquier proyecto inmobiliario existente que quiera medir y gestionar su desempeño, con la opción de lograr la certificación LEED.
PROFESIONALES LEED
Los 190 profesionales colombianos acreditados en LEED son actores estratégicos en la industria de la construcción. El logro de la credencial de LEED AP y la distinción de LEED Fellow denota conocimientos, experticia y compromiso con la sostenibilidad integral y la implementación de este sistema de certificación en los diferentes usos de las edificaciones. Estas personas hacen parte de una red de expertos comprometidos con la evolución de la industria de la construcción hacia la sostenibilidad.
Cada día hay más interesados en acreditarse en el sistema LEED. Este creciente grupo de líderes encuentra en el CCCS el respaldo para lograr sus objetivos profesionales en la materia, dada la trayectoria y condición del Consejo como Education Partner del USGBC.
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