The Condo King of South Florida, como lo llamó The Wall Street Journal; uno de los hispanos más influyentes de Estados Unidos, según la revista Time; o el Lord del residencial de lujo, en todos los casos estamos hablando de Jorge Pérez, presidente y CEO de Related Group, una empresa desarrolladora de torres residenciales de lujo, principalmente en Miami.
La Revista EQUIPAR tuvo la oportunidad de entrevistar en exclusiva a tan distinguido hombre de negocios, quien estuvo en México con motivo de la colocación de la primera piedra del SLS Cancún y del lanzamiento oficial del SLS Harbour Beach, dos de sus emblemáticos proyectos en esta región del Caribe Mexicano, los cuales comparte en inversión con las compañías mexicanas Inmobilia y U-calli. En esta entrevista, Pérez reveló que su plan en México es detonar proyectos que suman unos 2,000 millones de dólares en inversiones, en un plazo de cinco años, en asociación con desarrolladoras e inmobiliarias de nuestro país.
EQ: ¿Sr. Pérez, coméntenos cuáles son las motivaciones de invertir en Cancún?
JP: Bueno, estamos invirtiendo en todo México, porque creo que este es un país que tiene muchas posibilidades económicas y consideramos que va a seguir creciendo de una forma muy rápida y fuerte. El caso de Cancún específicamente, tiene grandes ventajas para los inversionistas, al ser el puerto de México: vemos que es el lugar de turismo que tiene mejores comunicaciones aéreas con el resto del mundo; que está ya casi a la par con la Ciudad de México en cuanto a la cantidad de vuelos internacionales y nacionales, y más ahora que el Aeropuerto de Cancún abrió su nueva Terminal, entonces para nosotros esas son cosas muy, pero muy importantes.
Por otra parte, sabemos que se va a abrir definitivamente el mercado de los americanos comprando en Cancún porque es una ganga. Ejemplo, el mismo apartamento que estamos haciendo aquí en la playa, en Miami te cuesta 4 veces, o más, de lo que lo estamos vendiendo aquí, por eso nos ha sorprendido que las ventas, que han sido muy buenas, no provengan del mercado internacional sino de mexicanos que quieren un segundo hogar o incluso un primer hogar. Para ello, debemos esperar que pase un poquito el miedo a la inseguridad de México que todavía existe en el mercado internacional, pero sí creo que el futuro va a ser increíble.
EQ: ¿Visualizan ustedes a Cancún, como otro Miami?
JP: No, Cancún es totalmente diferente a Miami, porque Cancún es un centro turístico y Miami ya no lo es, pues aunque aún hay mucho turismo, se ha vuelto un centro económico muy importante de negocios. Recordemos que Miami está ubicado en un lugar privilegiado, que le ha permitido convertirse en la Capital de las Américas, por lo que sería muy difícil imitar ese éxito económico de Miami, de manera que yo creo que el destino de Cancún es turístico.
EQ: ¿Tienen algún otro proyecto o planes de expansión en otro destino turístico en México?
JP: Nosotros le estamos apostando verdaderamente a México. Ya tenemos una compañía con muy buenos empleados y por eso decimos que no vinimos para hacer un proyecto, sino una gran empresa. Acabamos de terminar un proyecto muy grande en Vallarta -Icon Vallarta- y tenemos otro en Zihuatanejo. A ello se suma, que vamos a empezar probablemente otros tres en la Ciudad de México y esta misma semana nos vamos a Guadalajara y a Monterrey, a ver unos terrenos muy importantes en esas dos ciudades.
EQ: Usted es reconocido por su compromiso y amor por el arte y ha sabido enriquecer sus proyectos con obras destacadas. ¿Cómo ve la riqueza artística y la cultura mexicana para el sector inmobiliario de este país?
JP: Nosotros hemos introducido el arte al Real Estate, al punto que se ha vuelto como una insignia de la compañía, por eso lo tenemos en todos nuestros proyectos inmobiliarios, no arte de decorador sino gran arte. Incluso contamos con dos curadores de tiempo completo, cuya tarea es ir a ferias, a subastas en diferentes países, buscando especialmente arte contemporáneo de museo. Hoy en día, la gente, especialmente con alto poder económico y que viaja mucho, quiere vivir en apartamentos que tengan arte, es por ello que el arte se ha vuelto como un símbolo de status y para nosotros ha sido muy importante y exitoso.
En efecto, en la entrada del Show Room del proyecto SLS Harbour Beach, se puede apreciar una monumental obra de Botero; de igual manera en la parte interna, se visualizan piezas de muchos artistas mexicanos de arte contemporáneo. En referencia a este tema, continuó Pérez: “México es uno de los países que está produciendo mejores artistas en el mundo entero, jóvenes y de carrera media, es decir, no solamente Orozco sino Méndez Blake, Lozano-Hemmer, son miles de artistas mexicanos, muy buenos y vamos a introducir a todos ellos en nuestros proyectos aquí en México”.
EQ: Pensábamos que se había “casado” con Botero.
JP: No, Botero es un gran amigo mío, es uno de los grandes maestros del siglo 20. Como sabes, Botero ya no sigue haciendo obras monumentales, pero yo tengo el privilegio de tener cinco o seis de esas esculturas monumentales, que afortunadamente compré antes. Pero lo que buscamos especialmente para los proyectos es promover el arte joven, el arte muy contemporáneo, por eso estamos buscando siempre artistas importantes -pero jóvenes todavía- y hemos encontrado a los grandes, de manera que en la colección nuestra, hoy en día los artistas que eran jóvenes hace 20 años, ahora son ya maestros consagrados.
EQ: Cancún tiene museos, pero más que nada dedicados a todo lo que es la cultura maya, ¿quizás hace falta un buen museo de arte moderno en esta ciudad?
JP: Si, yo creo que sí. Un museo de arte contemporáneo puede cambiar una estructura de una ciudad. Muchas veces las ciudades quieren cambiar la clase de turista, para que no solamente vengan los All Inclusive o el estudiante. Entonces para llegar a ese turismo que tiene económicamente más poder adquisitivo, la cultura es algo fundamental.
EL REY MIDAS INMOBILIARIO
Nacido en 1949 en Argentina de padres cubanos, en su juventud pasó varios años en Bogotá, a donde emigraron sus padres luego de la revolución. Llegó a Miami en 1968, inicialmente para estudiar en la universidad. En 1976 empezó a trabajar en el departamento de planeación del gobierno de la ciudad. Luego probó fortuna construyendo viviendas de bajos ingresos en la Pequeña Habana y otros barrios de clase trabajadora de Miami. Y de ahí pasó a las grandes ligas. En 1979 fundó la firma Related Group. La revista estadounidense Forbes calcula su fortuna a mediados de 2016 en US$3.400 millones. Está entre los 500 hombres más ricos del mundo.
Aunque el presidente de los EE. UU. Donald Trump le ofreció cargos en su gabinete, su formación liberal, sumada a un espíritu artístico y a su alta responsabilidad social, lo llevó a rechazar cualquier participación en el actual gobierno estadounidense.
Por ahora, el Rey Midas de los condominios sigue edificando magníficas torres residenciales en Miami y ahora en diversas ciudades de México.
© Copyright 2018
Todos los derechos de autor de los reportajes son reservados.
