• +(52) 998 840 6189
  • +57 (601) 815 0931
  • info@revistaequipar.com
  • Suscríbase al boletín
  • Inicio
  • Revista Interactiva
    • Ediciones
    • Especiales
  • Secciones
    • Real Estate
    • Noticias
    • Sectores
    • Empresarial
    • Podcast
    • Eventos
  • Acerca de Nosotros
  • Planes de Negocio
Tipo de cambio México
Tipo de cambio Colombia
  • Tipo de cambio
    México
  • Dolar Americano
    $
  • Euro
    €
  • |
  • Tipo de cambio
    Colombia
  • Dolar Americano
    $
  • Euro
    €
Colombia Regresar

Fachadas bioclimáticas

Herramienta para la sostenibilidad

Las envolventes bioclimáticas son rentables en la medida en que técnicamente adopten el concepto de multifunción y multiconfort, es decir, una piel que respire, proteja e ilumine como un todo.

Fachadas bioclimáticas

La arquitectura bioclimática es hoy parte de nuestro patrimonio en el campo del saber, de la cultura, del conocimiento y, por supuesto del stock inmobiliario construido. Conectar es un reto que hoy por hoy se inscribe dentro de la dinámica de la sinergia que asegura la apuesta ganadora para todos.
¿Por qué la bioclimática es clave en este proceso? El diseño bioclimático implica necesariamente integrar el hombre con la naturaleza y el entorno, a través de la edificación. No sólo en un entorno climático, sino cultural y económico. 
El concepto de rentabilidad sostenible, debe ser parte del diseño bioclimático como una pirámide de corresponsabilidad: el acceso y la factibilidad económica en su base; el segundo peldaño es la calidad de vida y del aire interior; el tercer peldaño la eficiencia energética basada en la innovación y la punta de la pirámide es la sostenibilidad comprometida con el medio ambiente.

LA PIEL DEL EDIFICIO
Es mediante la piel del edificio que logramos interactuar con el entorno dentro de una relación dinámica. Son los principios de la termodinámica que se aplican para asegurar confort higrotérmico, eficiencia energética y sostenibilidad, responsables de facilitar esta interacción. En esta misma línea, las envolventes bioclimáticas son rentables en la medida en que técnicamente adopten el concepto de multifunción y multiconfort, es decir, una piel que respire, proteja e ilumine como un todo. 
Respirar es lograr el ingreso operable de ventilación natural con dispositivos innovadores que deben ser lo menos invasivos frente a la estética y la arquitectura. Por ejemplo, los louvers motorizados y con aletas aerodinámicas permiten un adecuado control del flujo del aire y acústica, utilizando menor área, pero con mayor eficiencia en el ingreso de aire por efectos dinámicos y térmicos (mayor presión con menor área expuesta).
La piel que protege es aquella que permite un ingreso de energía solar y su rechazo, dependiendo del clima frío o cálido. No solamente a través de sus elementos traslúcidos, sino por medio de sus componentes opacos. En cualquier caso, el aislamiento térmico será esencial. Lo ideal es lograr un equilibrio entre las superficies vidriadas y opacas, en una proporción del 40% acristalado, respecto al área total de fachada.
Esto incide, definitivamente, en disminuir los costos de construcción, ya que por medio de cristales selectivos, podemos obtener al mismo tiempo adecuados niveles de iluminación natural y control solar, con menores áreas expuestas (el concepto de cubo de vidrio debe ser repensado). 
La piel que ilumina de manera natural, además de proporcionar vistas, genera una calidad visual interior, que en el caso de espacios como oficinas y colegios, aumenta la productividad hasta en un 16%. En términos energéticos estas pieles pueden representar ahorros del 25% en espacios dotados de HVAC y hasta del 80% en espacios climatizados naturalmente. En el caso de la ventilación natural, la conexión de la piel con el interior es clave, ya que el edificio debe poder producir sus propios flujos de aire para la renovación higiénica como la disipación de calor. En términos de rentabilidad, la idea es lograr con dispositivos innovadores como torres termo-eólicas, altos caudales de aire por efecto de succión dentro de menor área ocupada en piso, lo cual no afecta el valor del metro cuadrado vendible. especialmente en pisos de oficinas o vivienda.
Es así como, la que llamamos pirámide sostenible, nos permite hablar también, en estricto sentido, de una construcción sostenible, con impactos directamente relacionados con los aportes a la adaptación para el cambio climático en cumplimiento de los protocolos del acuerdo COP21 celebrado en París.
En términos de huella de carbono y concepto de ciclo de vida, debe pensarse en edificaciones de cero emisiones y energía positiva. Esto es como quien tiene una chequera energética en blanco con mínimos impactos en indicadores globales de sostenibilidad. Por ello, el esquema económico del proyecto ejecutivo, debe incluir el análisis de pay back energético y el valor agregado de la bioclimática dentro del proceso de comercialización y promoción inmobiliaria.
La construcción sostenible y eficiente es tan importante, que el gobierno colombiano está promocionando la implementación de incentivos tributarios y fiscales. En especial la Resolución 463 del 28 de agosto de 2018. 
No sería lógico hablar de rentabilidad sólo como un concepto abstracto, teórico o meramente académico.  Es a través del análisis juicioso de los impactos reales de la edificación sostenible, que se logra. Por ello, son los ejemplos exitosos los que nos permiten tomar conciencia de la importancia del tema, frente al mundo de los negocios inmobiliarios; y qué mejor forma que sea mediante la divulgación que medios especializados hacen del tema, como lo hace la Revista EQUIPAR.

© Copyright 2019
Todos los derechos de autor de los reportajes son reservados

Compartir en:
Revista EQUIPAR Revista EQUIPAR Revista EQUIPAR

Edición actual

  • Revista EQUIPAR

Lea también


Warning: Undefined array key 5 in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 207

Warning: Trying to access array offset on value of type null in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 207

Warning: Undefined array key 5 in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 208

Warning: Trying to access array offset on value of type null in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 208

Warning: Undefined array key 5 in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 217

Warning: Trying to access array offset on value of type null in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 217

Warning: Undefined array key 5 in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 222

Warning: Trying to access array offset on value of type null in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 222

Warning: Undefined array key 5 in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 223

Warning: Trying to access array offset on value of type null in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 223

Warning: Undefined array key 5 in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 223

Warning: Trying to access array offset on value of type null in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 223

Warning: Undefined array key 5 in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 224

Warning: Trying to access array offset on value of type null in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 224

Warning: Undefined array key 6 in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 207

Warning: Trying to access array offset on value of type null in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 207

Warning: Undefined array key 6 in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 208

Warning: Trying to access array offset on value of type null in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 208

Warning: Undefined array key 6 in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 217

Warning: Trying to access array offset on value of type null in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 217

Warning: Undefined array key 6 in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 222

Warning: Trying to access array offset on value of type null in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 222

Warning: Undefined array key 6 in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 223

Warning: Trying to access array offset on value of type null in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 223

Warning: Undefined array key 6 in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 223

Warning: Trying to access array offset on value of type null in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 223

Warning: Undefined array key 6 in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 224

Warning: Trying to access array offset on value of type null in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 224

Warning: Undefined array key 7 in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 207

Warning: Trying to access array offset on value of type null in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 207

Warning: Undefined array key 7 in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 208

Warning: Trying to access array offset on value of type null in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 208

Warning: Undefined array key 7 in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 217

Warning: Trying to access array offset on value of type null in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 217

Warning: Undefined array key 7 in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 222

Warning: Trying to access array offset on value of type null in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 222

Warning: Undefined array key 7 in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 223

Warning: Trying to access array offset on value of type null in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 223

Warning: Undefined array key 7 in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 223

Warning: Trying to access array offset on value of type null in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 223

Warning: Undefined array key 7 in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 224

Warning: Trying to access array offset on value of type null in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 224

Warning: Undefined array key 8 in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 207

Warning: Trying to access array offset on value of type null in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 207

Warning: Undefined array key 8 in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 208

Warning: Trying to access array offset on value of type null in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 208

Warning: Undefined array key 8 in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 217

Warning: Trying to access array offset on value of type null in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 217

Warning: Undefined array key 8 in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 222

Warning: Trying to access array offset on value of type null in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 222

Warning: Undefined array key 8 in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 223

Warning: Trying to access array offset on value of type null in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 223

Warning: Undefined array key 8 in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 223

Warning: Trying to access array offset on value of type null in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 223

Warning: Undefined array key 8 in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 224

Warning: Trying to access array offset on value of type null in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 224

Warning: Undefined array key 9 in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 207

Warning: Trying to access array offset on value of type null in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 207

Warning: Undefined array key 9 in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 208

Warning: Trying to access array offset on value of type null in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 208

Warning: Undefined array key 9 in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 217

Warning: Trying to access array offset on value of type null in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 217

Warning: Undefined array key 9 in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 222

Warning: Trying to access array offset on value of type null in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 222

Warning: Undefined array key 9 in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 223

Warning: Trying to access array offset on value of type null in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 223

Warning: Undefined array key 9 in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 223

Warning: Trying to access array offset on value of type null in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 223

Warning: Undefined array key 9 in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 224

Warning: Trying to access array offset on value of type null in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 224

Warning: Undefined array key 10 in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 207

Warning: Trying to access array offset on value of type null in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 207

Warning: Undefined array key 10 in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 208

Warning: Trying to access array offset on value of type null in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 208

Warning: Undefined array key 10 in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 217

Warning: Trying to access array offset on value of type null in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 217

Warning: Undefined array key 10 in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 222

Warning: Trying to access array offset on value of type null in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 222

Warning: Undefined array key 10 in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 223

Warning: Trying to access array offset on value of type null in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 223

Warning: Undefined array key 10 in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 223

Warning: Trying to access array offset on value of type null in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 223

Warning: Undefined array key 10 in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 224

Warning: Trying to access array offset on value of type null in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 224

Warning: Undefined array key 11 in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 207

Warning: Trying to access array offset on value of type null in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 207

Warning: Undefined array key 11 in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 208

Warning: Trying to access array offset on value of type null in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 208

Warning: Undefined array key 11 in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 217

Warning: Trying to access array offset on value of type null in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 217

Warning: Undefined array key 11 in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 222

Warning: Trying to access array offset on value of type null in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 222

Warning: Undefined array key 11 in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 223

Warning: Trying to access array offset on value of type null in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 223

Warning: Undefined array key 11 in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 223

Warning: Trying to access array offset on value of type null in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 223

Warning: Undefined array key 11 in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 224

Warning: Trying to access array offset on value of type null in /home2/revistm8/public_html/colombia.php on line 224
Revista EQUIPAR
Revista EQUIPAR
Revista EQUIPAR
Revista EQUIPAR
Revista EQUIPAR Últimos Tweets
Revista EQUIPAR Últimos Tweets
  • Inicio
  • Revista Interactiva
  • Especiales
  • Noticias
  • Sectores
  • Proveedores
  • Podcast
  • Eventos
  • Acerca de Nosotros
  • Planes de Negocios
  • Contáctenos
  • Suscríbase
  • Aviso de Privacidad
  • CONTACTO MÉXICO

    +52 (998) 840 6189
    +52 (998) 892 7850
    +52 (55) 7698 7773
    +52 (998) 845 9337

    CONTACTO COLOMBIA

    +57 (601) 815 0931
    +57 (320) 318 9536

    Revista EQUIPAR Revista EQUIPAR Revista EQUIPAR Revista EQUIPAR
    Revista Equipar

    EQUIPAR ® Todos los derechos reservados 2025.