Varias son las razones que mantienen a México como líder en Latinoamérica en la construcción de centros comerciales y desarrollos de usos mixtos, seguido de Colombia, Perú y Chile. Una clase media creciente, un alza del Producto Interno Bruto (PIB) per cápita, junto al aumento de la inversión extranjera directa, son algunas de las razones de este boom. Las proyecciones señalan incluso, que de los 743 centros comerciales que existen actualmente, se podría llegar a cerca de 900 malls construidos en el año 2021. Solo durante el 2018, se podrían agregar hasta 50 nuevos centros comerciales en el país, que aportarán 1 millón 817,861 metros cuadrados al inventario.
Destacamos en la presente edición cinco proyectos que por sus características, tales como tamaño, ubicación, variedad de tiendas, están marcando pauta en este sector. Por una parte, Parque Las Antenas, inaugurado exitosamente el pasado 7 de junio en la delegación Iztapalapa de la Ciudad de México, siendo el centro comercial más grande que Fibra Danhos ha desarrollado hasta ahora; tres importantes proyectos de Thor Urbana que abrirán este año: Town Square Metepec (EdoMex) que será uno de los más grandes del país; The Harbor Mérida y The Landmark Guadalajara; y del desarrollador Gicsa, La Isla Mérida, que bajo el concepto de Malltertainment fue inaugurado el 26 de abril de este año en la capital yucateca, convirtiéndose en el centro comercial más grande del Sureste del país, integrado al mega desarrollo de usos mixtos Cabo Norte.
A propósito de Mérida, incluimos el interesante recorrido que hicimos en el Centro Internacional de Congresos de Yucatán, otra propiedad recién inaugurada, que será un detonante del turismo y la economía de este estado, la cual fue construida bajo la exigente certificación ambiental LEED Oro.
Adicionalmente presentamos tres importantes factores a tomar en cuenta en la construcción de Centros Comerciales y Usos Mixtos, como son los estacionamientos bajo la premisa No parking, No business; la seguridad, además de los sistemas HVAC con la tecnología de Internet de las Cosas (IoT, por sus siglas en inglés).
Finalmente, les compartimos la reciente experiencia de conocer el Centro Comercial Dubai Mall, catalogado por Récord Guinness como el más grande del mundo y que forma parte del mega proyecto Dubai Down Town. Un mall pleno de retos constructivos, arquitectónicos y de ingeniería, que conjuga en un área de más de un millón de metros cuadrados, entretenimiento, lujo, confort, diversión, movilidad, arte, espectacularidad, majestuosidad y opulencia; y que con su actual ampliación, aspira llegar a más de 100 millones de visitantes al año. Una cifra que impresiona, al saber que un Centro Comercial puede llegar a ser por sí mismo un destino, teniendo más visitantes que un país, lo que se logra solo… con visión de grandeza!
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