Las inversiones en el sector hotelero mexicano continúan a un ritmo vertiginoso. Ni la desaceleración del crecimiento económico del país, ni los temores que inicialmente se generaron por la llegada de la era Trump a los Estados Unidos, han mermado el interés de las principales cadenas nacionales e internacionales, por lo que la industria hotelera en México vive un excelente momento.
Dicho crecimiento tiene sentido considerando que el país logró imponer un nuevo récord en turismo durante el año pasado al captar 34.9 millones de turistas internacionales, 8.9% más respecto del año previo, según los datos emitidos por el Banco de México.
Se calcula que las inversiones en la industria hotelera durante los próximos dos años podrían alcanzar la cifra de 5 mil millones de dólares, concentradas en destinos como Los Cabos, Cancún, la Riviera Maya, Puerto Vallarta y Riviera Nayarit, con hoteles 5 estrellas y de ultra lujo; mientras que ciudades de alto crecimiento industrial ubicadas en el Bajío, así como las grandes ciudades como Ciudad de México, Monterrey y Guadalajara, crecen en hoteles dirigidos al segmento de negocios. Veamos algunas de las aperturas más importantes que están programadas para los próximos meses, por orden alfabético de las cadenas hoteleras:
ACCOR
Con una inversión de 137 millones de dólares (mdd), la compañía hotelera francesa sigue con el proyecto de construcción del hotel de lujo Sofitel México Reforma. Este hotel tendrá 42 pisos, 275 suites y 6 sótanos. Estará ubicado a dos cuadras del Ángel de la Independencia sobre una extensión de 56 mil m2; tendrá alberca, roof top bar, lobby bar, sauna, salas de juntas, gimnasios y espacios comerciales, esperando inaugurarse el primer trimestre de 2018.
AMRESORTS
Con más de 50 propiedades de seis marcas, incluidas 28 en México, esta compañía busca alcanzar su meta de operar 100 hoteles de lujo para 2020; a corto plazo reforzará su presencia en nuestro país, con 10 nuevas aperturas hasta el 2020. Durante 2018 se desarrollarán propiedades como Zoëtry Chamela Costalegre México, un hotel boutique que ofrecerá 120 suites; o el Breathless Playa del Carmen Resort & Spa, un sólo para adultos con 500 suites de lujo, que estará dentro del complejo “Grand Coral en Playa del Carmen”.
ATELIER DE HOTELES
Esta empresa anunció que abriría en nuestro país 20 nuevos hoteles equivalentes a 5 mil llaves, con una inversión de 700 mdd. La firma inició su cometido en febrero de 2017, con la apertura de Óleo Cancún Playa, para seguir en septiembre próximo con la inauguración de Estudio Cancún Centro. De igual modo, en diciembre próximo se estrenará Atelier Playa Mujeres, de 593 suites; continuando con otros estrenos de marcas como MET, Estudio, Atelier y Óleo, en Ciudad de México, Guadalajara, Los Cabos, Monterrey, Oaxaca, Puerto Vallarta, Veracruz, etc.
BARCELÓ
Esta compañía española con sede en Palma de Mallorca, informó que abrirá su primer hotel en Ciudad de México, tras la compra de una propiedad de cinco estrellas y 500 habitaciones en la capital. El nuevo Barceló México Reforma se sumará a los 21 hoteles que tiene la cadena en nuestro país, para estar listo en agosto de este año y ofrecer un modelo urbano, con modernas habitaciones, dos restaurantes, lobby bar, sports bar y loungue.
FAIRMONT HOTELS & RESORTS
Con más de 70 hoteles en el mundo y muchos más en desarrollo, esta cadena está por abrir a fines de 2018, Fairmont Costa Canuva, un hotel de 250 llaves, que se encontrará dentro del complejo "Costa Canuva", en la Riviera Nayarit. El hotel contará con más de 22,000 pies cuadrados de espacio para reuniones y eventos, seis restaurantes y bares, piscina al aire libre, un Spa de casi 13,000 pies cuadrados y club para niños y jóvenes.
GRUPO HOTELERO SANTA FE
Con tres nuevos hoteles a inaugurar entre el 2017 y 2019, esta empresa sumará 618 habitaciones a su actual oferta; con propiedades que ubicarán en la Ciudad de México y en Monterrey. En su expansión, esta compañía también contempla ampliar cuatro hoteles de las marcas Krystal y Hilton, para agregar 772 nuevos cuartos en las ciudades de Cancún, Puerto Vallarta y Nuevo Vallarta.
GRUPO POSADAS
Considerada la operadora hotelera mexicana más grande e importante del país, Grupo Posadas prevé una importante expansión en los próximos años, que la llevaría a duplicar su número de hoteles, pasando de un portafolio de 152 unidades distribuidas entre sus marcas Live Aqua, Grand Fiesta Americana, Fiesta Americana, The Explorean by Fiesta Americana, Fiesta Inn, One Hoteles y Gamma, a un total de 300 hoteles de aquí al año 2020.
HARD ROCK HOTELS
Tras el éxito de las aperturas de Cancún, Rivera Maya y Puerto Vallarta, esta cadena abrirá más de 6 hoteles en destinos como Los Cabos, Guadalajara, Monterrey y Ciudad de México. Actualmente, se espera la apertura de Hard Rock Hotel Los Cabos, un hotel todo incluido de 600 suites, que abrirá en 2018. Igualmente en Guadalajara, con una inversión de 70 mdd, está construyendo un complejo que contará con 100 departamentos y un hotel Hard Rock de 350 habitaciones, proyecto que quedará listo el primer bimestre de 2018; los otros cuatro hoteles aún están en análisis, pero se tienen contempladas ciudades como Monterrey y por supuesto el Hard Rock Hotel Riviera Cancún, de 1,800 habitaciones, un complejo turístico que está por autorizarse.
HILTON
Para agregar casi 1,200 habitaciones a su cartera en nuestro país -donde ya opera 45 propiedades- esta compañía abrirá nueve hoteles durante 2017. Entre los nuevos está el Hampton Inn by Hilton Cancún, ubicado en la zona Pabellón Cumbres de Cancún, un hotel de 134 habitaciones que entró en operaciones durante el segundo trimestre de 2017.
También se abrirán: el Hotel Hilton Guadalajara Midtown (226 habitaciones y apertura en 2018); el The Fives Downtown Hotel & Residences, Curio Collection by Hilton (de 93 llaves); 1970 Hotel Posadas Guadalajara, Curio Collection by Hilton (160 suites); Hotel Zacatecas Centro Histórico, Curio Collection by Hilton (32 suites y apertura en 2018); el Hilton Garden Inn Ciudad de México Santa Fe (189 habitaciones e inauguración a finales de 2017). Asimismo, en Saltillo, Coahuila, se operarán los hoteles Hilton Garden Inn (110 llaves) y Homewood Suites by Hilton Saltillo (90 habitaciones); que abrirán sus puertas a finales de 2019.
HOTELES CITY EXPRESS
Una de las cadenas mexicanas con mayor crecimiento en los últimos años, Hoteles City Express, ya superó las 124 unidades en operación, con más de 13,800 habitaciones en 63 ciudades y 29 estados en México, Colombia, Costa Rica y Chile. Este crecimiento ha significado construir y abrir un hotel nuevo cada 6.4 semanas, desde su fundación en 2002. El año pasado la compañía sumó a su operación 17 hoteles, crecimiento que se mantiene pues en 2017 proyecta abrir entre 15 y 20 unidades más.
HYATT
Luego de abrir recientemente las puertas del Hyatt Regency Andares Guadalajara, un hotel de 257 habitaciones ubicado en el desarrollo de lujo “Andares” en Zapopan, Hyatt tiene prevista en junio la apertura de su primer hotel en México de la marca de estancia prolongada Hyatt House, un hotel que contará con 119 habitaciones de lujo y estará ubicado en la Ciudad de México.
IBEROSTAR
En 2016, esta cadena tuvo el visto bueno de las autoridades ambientales para la ampliación de su emblemática propiedad en Cancún, para sumar a sus 374 habitaciones otras 624 llaves, en cuatro torres ubicadas a un costado de Playa Delfines. El proyecto contempla una inversión de 154 mdd y consta de un desarrollo de 14 hectáreas. Primero se edificará una torre de 15 pisos y 156 habitaciones, que estará lista a finales de 2017 y después se realizará la construcción de otras tres torres iguales a la primera.
SLS HOTELS
La desarrolladora yucateca Inmobilia, anunció que con una inversión de 1,000 mdd tiene en marcha 23 proyectos de diversos tipos, en el sureste mexicano y en Puebla. Destaca el SLS Cancún Hotel & Residences, que se ubicará dentro del desarrollo Puerto Cancún; la propiedad tendrá 65 suites y espera abrir en 2018. Bajo la misma marca está el segundo proyecto en México del Grupo Related, que prevé la apertura de SLS Zihuatanejo Playa La Ropa, que se ubicará dentro del “SLS Reserve”, un conjunto de suites, condominios, villas y lotes residenciales.
INTERCONTINENTAL HOTELS GROUP (IHG)
Para 2019, IHG estima llegar a tener 162 hoteles y casi 25,000 habitaciones en México. Actualmente esta cadena hotelera cuenta con 137 hoteles y 21,622 habitaciones en el país, proyectando un crecimiento fuerte en segmentos relacionados con el turismo de negocios y en ciudades estratégicas.
KARISMA HOTELS
Karisma Hotels & Resorts y Viacom International Media Networks (VIMN), continúan con la construcción de Nickelodeon Hotels & Resorts Riviera Maya, propiedad de 288 amplias suites que abrirá en diciembre de 2017 y tendrá un diseño contemporáneo en dos edificios principales de seis pisos, frente a la playa de arena blanca. El hotel tendrá espacios como kids'club, Spa para niños, teatro, dos restaurantes, cuatro bares, salones y un invernadero de 75,000 pies cuadrados.
MARRIOTT
Actualmente el gigante hotelero opera 69 propiedades en el mercado mexicano y espera abrir otros 48 hoteles en México para el año 2022, con marcas enfocadas Tanto al segmento de negocios como al de turismo de lujo, éste último principalmente en Los Cabos. A inicios del 2017 la compañía contaba con casi 14,500 habitaciones en México y está planeado crecer con más de 1,800 en lo que resta del 2017.
NH GROUP
México es uno de los países donde más proyectos en ejecución tiene esta compañía, porque se trata de siete hoteles con un total de 915 habitaciones en ubicaciones como Ciudad de México, Puebla, Monterrey, Mérida, San Luis Potosí y León. Actualmente, NH opera en México 13 hoteles.
ORIGINAL GROUP
Esta compañía proyecta para agosto de 2017, la apertura de Temptation Cancún Resort, una opción para mayores de 21 años. Se trata de una renovación diseñada con un “minimalismo sensual” a cargo del galardonado canadiense, Karim Rashid, el cual es un edificio de siete pisos y 430 habitaciones con colores brillantes y formas redondeadas, siete restaurantes, cinco bares, Spa, gimnasio, dos piscinas, playgrounds y espacios como el restaurante afrodisiaco SHE.
PALACE RESORTS
Palace Costa Mujeres, es el proyecto hotelero que la cadena Palace ingresó a evaluación de impacto ambiental y el cual se busca desarrollarse dentro del complejo “Costa Mujeres”, con una inversión de 1,385 mdp, para construir un inmueble de 670 llaves en la zona continental de Isla Mujeres. De aprobarse su construcción, este Resort poseerá diversos bares, restaurantes, áreas comunes y piscinas de excelente nivel, como lo maneja siempre esta prestigiosa marca.
PALLADIUM HOTEL GROUP
Esta empresa apostará por México con más de 800 millones de euros en inversión, para la construcción de 3,700 nuevos cuartos de hotel. El plan incluye al Grand Palladium Paraíso Mujeres Resort & Spa, que comprende dos hoteles ubicados en el complejo “Paraíso Mujeres”: el Royal Suites con 450 habitaciones y Gran Palladium con 700 cuartos. También prevé construir en la zona hotelera de Cancún, dentro del complejo “Kukulkán 55”, lo que será el primer hotel Ushuaïa fuera de Ibiza; una propiedad de 687 suites que requerirá una inversión de 200 mdd. De aprobarse por las autoridades, el Ushuaïa Beach Hotel Cancún se abrirá a finales de 2018.
REAL TURISMO
Con una inversión de 620 mdp, esta empresa abrirá el Real Inn Monterrey con 238 habitaciones, ubicada en el centro comercial Fashion Drive. De igual manera, Real Turismo anunció que Quinta Real Guadalajara y Quinta Real Monterrey serán reformadas, mientras que también se remodelará el Hotel Camino Real Polanco con la inyección de más de 100 mdp.
RIU
En diciembre de 2017, la compañía inaugurará RIU Dunamar situado en Costa Mujeres. De un total de 740 habitaciones y ubicado a 18 kilómetros del centro de la ciudad de Cancún, este hotel All Inclusive contará con sports bar y bar salón, un lobby bar, cinco restaurantes, gimnasio, kid's club, una piscina infantil y 5 piscinas exteriores; gimnasio, baño de vapor y jacuzzi, etc.
SELINA
Esta firma fundada por Rafael Museri y Daniel Rudasevski, anunció su plan de abrir en México cerca de 10 hostales durante 2017, para llegar a un total de 25 en 2018, con aperturas que tendrán lugar en la Ciudad de México, Cancún, Playa del Carmen, Tulum, Mérida, San Cristóbal, Oaxaca, Puerto Escondido, Puebla e Isla Mujeres. Entre 2018 y 2019, Selina estrenará hostales en Los Cabos, Sayulita, Monterrey, Zipolite, Puerto Vallarta, San Miguel de Allende y Tepoztlán, etc.
THOR URBANA
Los codirectores de la desarrolladora inmobiliaria Thor Urbana, Jaime Fasja y Jimmy Arakanji, informaron que esta empresa invertirá más en el país en sus desarrollos, en los próximos 3 años. Algunos de los proyectos que se terminarán este año y abrirán al público en los primeros meses de 2018, son: Town Square Metepec, en el estado de México; The Harbor Mérida, en Yucatán; The Landmark en Guadalajara y el Hotel Montage en Los Cabos, BCS.
WYNDHAM HOTEL GROUP
La compañía estadounidense tiene planes de cuadruplicar el número de habitaciones en México hacia 2025, y planea abrir en los próximos diez años alrededor de 20 mil 700 nuevos cuartos. Hasta la fecha, la compañía cuenta con 40 hoteles en México de las marcas Wyndham Garden, Wyndham Grand, Ramada, Wingate, TRYP, Viva Wyndham, Howard Johnson, Microtel, etc.