Después de más de nueve meses de revisión, la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) aprobó el plan maestro Desarrollo Turístico Costa Mujeres (DTCM), de la empresa Riberas de Cancún S. A., que plantea una inversión de 1,400 millones de dólares para construir un complejo hotelero con una densidad de 6,900 cuartos enclavados en un área de 381 hectáreas en la zona continental de Isla Mujeres, que tendrá también un campo de golf de nueve hoyos, casa club, dos clubes de playas, así como áreas verdes y de servicios.
Con la clave 23QR2010T0028, el proyecto DTCM fue ingresado a la Dirección General de Impacto y Riesgo Ambiental de la dependencia federal desde el 9 de septiembre del 2010 y finalmente fue aprobado el pasado 24 de junio del 2011, de acuerdo con la Gaceta Ecológica de esta semana, donde se informó que el resolutivo de la Semarnat tendrá una vigencia de 50 años.
El proyecto se localiza en la colindancia con el camino costero al norte de Punta Sam en la zona continental del Municipio de Isla Mujeres, colindando al este con la Bahía de Mujeres, al oeste con la laguna Chacmochuch, al norte con el predio denominado Santa Fátima y al sur con el predio propiedad del Grupo Excellence.
De acuerdo con la Manifestación de Impacto Ambiental en su modalidad Regional, los 6,900 cuartos se distribuirán en 14 lotes hotelero-residencial que ocuparán 151.53 hectáreas del total del proyecto, de las cuales el 61.63% (93.39 hectáreas) se destinará a su aprovechamiento y el 38.37% (58.13 hectáreas) a conservación, considerando una altura máxima de edificaciones de 17.5 metros a partir del nivel de piso en 4 niveles
El resto del predio se destinará para la construcción del campo de golf (23.06 hectáreas) y el área de equipamiento para la urbanización del complejo, que incluye dos clubes de playa, zonas de servicios y vialidades.
Se especificó que cada proyecto individual dentro del plan maestro del Desarrollo Turístico Costa Mujeres deberá ser sometido de manera particular al proceso de evaluación de la Semarnat.
Este nuevo proyecto significa la consolidación del desarrollo hotelero en la zona continental de Isla Mujeres, pero también un nuevo reto para las autoridades de Quintana Roo, especialmente del vecino municipio de Benito Juárez (Cancún), que resentirán mayor demanda de servicios por parte de la población que será necesaria para construir y operar el nuevo crecimiento turístico de la zona.
Fuente: Noticaribe